2011年武漢龍發光谷寓所項目整體定位及物業發展思路（135頁）.pdf
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2011年武漢龍發光谷寓所項目整體定位及物業發展思路（135頁）.pdf
1、武漢新聚仁機構武漢新聚仁機構 20112011年年 龍發光谷項目整體定位及物業發展思路 典范菁英特區 項目屬性項目屬性 目標及困惑目標及困惑 解決問題解決問題的方案的方案 項目定位思路項目定位思路 區域屬性 項目屬性 產品規劃建議產品規劃建議 發展戰略及整體發展戰略及整體定位定位 截至2008年底，東湖高新區注冊企業達東湖高新區注冊企業達1278412784家，家，涌現了長飛光纖、烽火 科技、多普達通訊、凱迪電力、中冶南方等一批行業領軍企業。 華工科技、凡谷電子、人?？萍?、維奧生物等2121家公司在境內外上市，占家公司在境內外上市，占 到全省上市公司總數的到全省上市公司總數的1/1/3 3。另
2、有力興電源預計明年初在英國上市，高德電 子則有望于年內在香港上市。另外，還有5家企業擬申請A股IPO。 蒂森克虜伯、諾基亞、住友、IBM、EDS、富士康、法國電信1010多家世界多家世界 500500強企業強企業在光谷投資興業； 光谷是武漢乃至華中的產業中心，產業呈現爆炸式光谷是武漢乃至華中的產業中心，產業呈現爆炸式 增長，將為光谷區域帶來穩定高端的消費需求。增長，將為光谷區域帶來穩定高端的消費需求。 占據占據1/31/3 0707年年光谷GDP為1300億， 0808年年1500億，占武漢GDP（3960 億）的44% 0909年年1750億占三分之一。 30%30% 光谷主要經濟指標均保持
3、30%以 上增長； 關鍵詞：關鍵詞： 國家級高新技術開發區國家級高新技術開發區 光電子信息產業基地光電子信息產業基地 占據武漢占據武漢GDP1/3GDP1/3 高校云集高校云集 區域產業區域產業 20102010年光谷僅光電子信息產業實現總收入達到年光谷僅光電子信息產業實現總收入達到11441144億億 元，已躍升為世界級產業集群，占據武漢元，已躍升為世界級產業集群，占據武漢GDP1/3GDP1/3，是，是 武漢經濟增長極，是中國第二個“中關村”。武漢經濟增長極，是中國第二個“中關村”。 武漢科技新城的空間結構具體為：一條主軸，四 大簇團；一個都市核心，三個支撐中心；一個資 源保護網絡，多條生態廊道。 其中本案臨近的流芳組團：其中本案臨近的流芳組團： 以湯遜湖為依托，整合廟山、藏龍島、流芳部分 用地，繼續落實相關配套基礎設施，高質量建設 新興的產業和教育園區，形成以大學科技園、科 研院所、
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