蘇州招商小石城住宅別墅項目營銷案例(46頁).pdf
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蘇州招商小石城住宅別墅項目營銷案例(46頁).pdf
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2、城總建筑面積約120萬斱 ,是集別墅、多層、公寓、商業(yè)為一體的大型綜合項目。 社區(qū)觃劃有全內(nèi)置的大型生活社區(qū)、景觀商業(yè)街、體育中 心、生活館及三所與業(yè)幼兒園、與業(yè)老年陪護中心等各類完善配 套。隨著小石城的建成,必將使該片區(qū)打造成為尺度宜人、交通 便捷、環(huán)境優(yōu)美的蘇州市民心中高品質(zhì)居住區(qū)。 招商小石城首期產(chǎn)品藝墅,以聯(lián)排、疊加別墅為主,面積 從185至334 ,用地約100143平米,住宅建筑面積約 72002.9平米,容積率0.726,目前已售罄幵入伙。 招商小石城二期濱湖別墅,延續(xù)一期產(chǎn)品精髓,面積為 185至334 疊加別墅及聯(lián)排別墅,目前稀缺保留房源及精裝 樣板房在售;三期菁英公寓,面積
3、約90平米,為2+1房,已售罄 。目前在售的是四期。 5 項目概況/土地信息 項目概述: 土地四至:東至:邵昂路 西至:蘇震桃公路 南至:小石湖路 北至:東湖三路 土地地址:開發(fā)區(qū)邵昂路西側(cè)、小石湖路南北側(cè) 出讓斱式:招拍掛土地 土地屬性:住宅 總用地面積:569,317 土地現(xiàn)狀:部分開工 目前開發(fā)商:招商局地產(chǎn)(蘇州)有限公司 每畝地價建筑密度:25 % 綠化率:37 % 土地使用年限描述:70年 容積率描述:居住1.8,0.7 成交情況: 隸屬公告:2006年第7號 公告號/宗地編號:蘇地2006-G-65號 掛牉時間:2006/12/28 出讓時間:2007/1/17 受讓斱:招商局地產(chǎn)控股股仹有限公司 深圳市南山開發(fā)實業(yè)有限公司 目前開發(fā)商:招商局地產(chǎn)(蘇州)有限公司 土地成交現(xiàn)狀:已成交 成交總價:86,827 萬元樓板價:1,102.9 元/ 每畝地價:1,016,743.8