2011年天鷺邢臺(tái)房地產(chǎn)項(xiàng)目整體定位及開發(fā)策略方案(138頁).pdf
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2011年天鷺邢臺(tái)房地產(chǎn)項(xiàng)目整體定位及開發(fā)策略方案(138頁).pdf
1、1 天鷺邢臺(tái)項(xiàng)目整體定位及開發(fā)策略天鷺邢臺(tái)項(xiàng)目整體定位及開發(fā)策略 中國中國河北河北 邢臺(tái)邢臺(tái) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 二O一一年一月二O一一年一月 中國中國河北河北邢臺(tái)邢臺(tái) 2 1 開發(fā)背景解析 1 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 項(xiàng)目區(qū)位本項(xiàng)目位于邢臺(tái)市東北部,距離城市核心道路中興大街約4項(xiàng)目區(qū)位本項(xiàng)目位于邢臺(tái)市東北部,距離城市核心道路中興大街約4 公里,客戶心理認(rèn)知陌生感較強(qiáng)公里,客戶心理認(rèn)知陌生感較強(qiáng) ?本項(xiàng)目位于邢臺(tái)市東北邊緣區(qū),邢州北路以 京珠高速京珠高速 本項(xiàng)目本項(xiàng)目 本項(xiàng)目位于邢臺(tái)市東北邊緣區(qū),邢州北路以 東、邢臺(tái)二中以西、規(guī)劃金泉大街以南、郭守 敬大道以北。與城市各主要節(jié)點(diǎn)距離為: ?
2、距舊城中心約4km,車行約510分鐘 ?距西北新城約4km車行約510分鐘 107國道國道 京珠高速京珠高速 本項(xiàng)目本項(xiàng)目 ?距西北新城約4km,車行約510分鐘 ?距火車站約3.5km,車行約510分鐘 ?距京珠高速和規(guī)劃高鐵站邢臺(tái)東站 約5公里,車行約10分鐘 距距老老 車行鐘 ?項(xiàng)目距離老城城市中心有一定距離,客戶心 理認(rèn)知陌生感較強(qiáng),但物理距離相對(duì)較近。 老老城核心區(qū)4公城核心區(qū)4公里里 新政府所在地新政府所在地 里里 舊城中心舊城中心 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 交通條件分別通過城市主干道邢州北路和郭守敬大道連接老城中心、交通條件分別通過城市主干道邢州北路和郭守敬大道連接老城中心、 新
3、城中心,通過高鐵、107國道和京珠高速連接外部城市,交通條件便利新城中心,通過高鐵、107國道和京珠高速連接外部城市,交通條件便利 往內(nèi)往內(nèi) ?市政公交設(shè)電信大廈電信大廈和邢州路北口邢州路北口公交站 107國107國道 道 京珠高京珠高速速 通往石家莊 通 通往石家莊 通往內(nèi)往內(nèi)邱邱 ?市政公交設(shè)電信大廈電信大廈和邢州路北口邢州路北口公交站, 主要線路連通城市中心、森林公園和高速路口: ?20路:金宮花園高速路口 ?22路:森林公園邢西市場(chǎng) 道道 速速 邢州邢州北北 ?23路:世紀(jì)明都百虎村 ?27路:火車站南王段 ?28路:義烏市場(chǎng)德龍鋼鐵公司 郭守敬大道郭守敬大道 北北路路 通往高速、高鐵通往高速、高鐵 ? 盛世公館售樓員代表于先生:盛世公館售樓員代表于先生:我家就住在電 信大廈附近,那邊離高速和107多近啊,并且 還有好幾趟公交往市區(qū)跑 邢北汽車站邢北汽車站 通往 老城 通往 新城