長(zhǎng)沙時(shí)代地產(chǎn)時(shí)代傾城住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告（256頁(yè)）.pdf

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長(zhǎng)沙時(shí)代地產(chǎn)時(shí)代傾城住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告（256頁(yè)）.pdf

1、2011年5 5月月010010日日時(shí)代傾城營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告時(shí)代傾城營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告謹(jǐn)謹(jǐn) 呈：廣州時(shí)代地產(chǎn)集團(tuán)長(zhǎng)沙公司呈：廣州時(shí)代地產(chǎn)集團(tuán)長(zhǎng)沙公司 Times Fashion Marketing Strategy Report 報(bào)告導(dǎo)圖：報(bào)告導(dǎo)圖：策略篇策略篇營(yíng)銷(xiāo)篇營(yíng)銷(xiāo)篇市場(chǎng)篇市場(chǎng)篇項(xiàng)目篇項(xiàng)目篇 2 項(xiàng)目梳理與理解項(xiàng)目梳理與理解面臨的市場(chǎng)與競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境面臨的市場(chǎng)與競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境營(yíng)銷(xiāo)策略及解決思路營(yíng)銷(xiāo)策略及解決思路項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展定位項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展定位定位篇定位篇 1 3 4 5 宏觀市場(chǎng)環(huán)境宏觀市場(chǎng)環(huán)境區(qū)域市場(chǎng)環(huán)境項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目（毛坯）精裝市場(chǎng)分析 1 面臨的市場(chǎng)環(huán)境

2、與競(jìng)爭(zhēng)面臨的市場(chǎng)環(huán)境與競(jìng)爭(zhēng) Contents 4 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況施工面積快速增加，未來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)量巨大，競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)異常嚴(yán)峻。施工面積快速增加，未來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)量巨大，競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)異常嚴(yán)峻。 2010年長(zhǎng)沙全市施工面積高達(dá)6687.29萬(wàn)，同比增長(zhǎng)8.41%，而竣工面積卻僅為1392.55萬(wàn)方，未來(lái)市場(chǎng)還將會(huì)有大批貨量集中上市。按照通常在未來(lái)3年左右開(kāi)發(fā)完畢進(jìn)行測(cè)算，則每年市場(chǎng)供應(yīng)量將達(dá)2200萬(wàn)平方米左右。數(shù)據(jù)來(lái)源：長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)研究中心 0 1500 3000 4500 6000 7500 長(zhǎng)沙近幾年房地產(chǎn)供求關(guān)系長(zhǎng)沙近幾年房地產(chǎn)供求關(guān)系單位：萬(wàn) 2001200220032

3、004200520062007200820092010 施工面積634.01833.941106.321162.41913.572411.9431004225.36168.626687.29 竣工面積214.99332.12443.24591.9515.16547.09530750.61314.711392.55 新開(kāi)工面積779.541050.4811001391.91770.12302.41 5 供求關(guān)系供求關(guān)系一季度市場(chǎng)供求關(guān)系仍處于合理范疇內(nèi)一季度市場(chǎng)供求關(guān)系仍處于合理范疇內(nèi) 2010年，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)新建純商品房批售量為1348.99萬(wàn)方，同比增長(zhǎng) 53.3%；其中住宅1217.68萬(wàn)方，同比增長(zhǎng)57.67%。第一季度長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)新建純商品房批售量為177.2萬(wàn)方，同比減少25.64%；其中住宅164.59萬(wàn)方，同比減少21.12%。 6 2010年，長(zhǎng)沙內(nèi)五

注意事項(xiàng): 本文（長(zhǎng)沙時(shí)代地產(chǎn)時(shí)代傾城住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告（256頁(yè)）.pdf）為本站會(huì)員（新****庫(kù)）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！