重慶雅居樂國際花園高層住宅項目營銷案例（14頁）.pdf
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重慶雅居樂國際花園高層住宅項目營銷案例（14頁）.pdf
1、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。 絕對保密 20110815 重慶 雅居樂國際花園 案例 營銷篇 2 Part 1 項目概況 Part 2 形象定位 Part 3 推售節奏及價格走勢 Part 4 現場營造 Part 5 活勱策略 Part 6 廣告策略 Part 7 總結與啟示 目錄 33 項目概況 雅居樂國際花園占據南城中心，后依南山遠眺長江，咫尺城市與江山，同時占據國際大都市的形象之窗 兩江四岸中CBD南區的南濱岸線；將別墅建造理念融入洋房設計。一期的山景洋房為15%低密度、18層洋
2、 房規劃；5分鐘車程內即可享受南濱生活圈、南坪步行街商圈、南山旅游風景區及回龍灣的各種配套。 基本概況： 項目簡介： 區位重慶南岸區南濱路板塊建筑類別高層、小高層、多層 占地面積31.98萬m2容積率1.72 建筑面積55萬m2最早開盤時間2010-05-29 綠化率30.34%總戶數3275套 車位數2806個裝修情況毛坯 物業費2元/m2月開發商雅居樂地產控股有限公司 物業公司雅居樂物業管理服務有限公司整合推廣公司錦上廣告 景觀設計ACLA傲林國際全程營銷 雅居樂地產控股有限公司 規劃布局24棟多層（花園洋房）、12棟小高層、4棟高層 當前均價8月均價：在售高層房源8000元/ 4 項目概
3、況 5 SLOGAN：唯極致以傳世 階段推廣語 導入期1、雅居樂地產品質生活締造者 18年“別墅丏家 ”手筆，為重慶人居再樹新高 2、唯獨對極致的探索，永不改變。 房交會推廣期1、品牌盛宴 傾城上演。 2、眾星耀南岸 為雅居樂喝彩。 一期推廣期1、極致新奢華宅，征服500組客戶挑剔眼光！ 2、尋找主城最后的“可能” 3、2.5億，封賞豪宅桂冠 雅居樂國際花園，逆 勢熱銷認同為王 2010年末初1、團圓雅居樂，好禮大拜年。 2、雅居迎春，新年開門紅。新年熱銷百套闊景 觀邸。 一期持續銷 售期&尾盤期 1、沖破10億 眾多高端客戶，持續熱追雅居樂國 際花園 完美三房一步到位。 2、山瀾 全新極致江山觀邸。 3、套內110-130完美三房 形象定位 項目定位語：南中央長江畔55萬方奢景豪宅 1. 突顯位置優勢， 2. 展示項目高品質 案名：雅居樂國際花園 1. 雅居
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