州廣嘉置業(yè)橫山橋八毛廠地塊住宅項目營銷策劃報告(165頁).pdf
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州廣嘉置業(yè)橫山橋八毛廠地塊住宅項目營銷策劃報告(165頁).pdf
1、 市場篇了解宏觀市場,掃描競爭環(huán)境1 產(chǎn)品篇分析產(chǎn)品,提出產(chǎn)品調(diào)整建議 2 定位篇目標(biāo)客源定位,市場定位思考3 企劃篇形象定位、推廣策略,推廣方案創(chuàng)意構(gòu)想4 銷售篇獨特銷售模式、銷售渠道5 視覺篇項目VI,平面視覺演示,包裝建議6 商務(wù)報價7 ContentsContents Contents 一宏觀經(jīng)濟及房地產(chǎn)業(yè)形勢一宏觀經(jīng)濟及房地產(chǎn)業(yè)形勢一宏觀經(jīng)濟及房地產(chǎn)業(yè)形勢一宏觀經(jīng)濟及房地產(chǎn)業(yè)形勢 1.11.11.11.1全年宏觀經(jīng)濟全年宏觀經(jīng)濟全年宏觀經(jīng)濟全年宏觀經(jīng)濟 1.1.11.1.11.1.11.1.1CPICPICPICPI 指數(shù)和指數(shù)和指數(shù)和指數(shù)和 PPIPPIPPIPPI 指數(shù)指數(shù)指數(shù)指
2、數(shù) 數(shù)據(jù)解析:數(shù)據(jù)解析:數(shù)據(jù)解析:數(shù)據(jù)解析: 12 月份居民消費價格同比上漲 4.6%,環(huán)比上漲 0.5%。全年工業(yè)品出廠價格同比上漲 5.5%,12 月份上漲 5.9%,環(huán)比上漲 0.7%。全年原材 料、燃料、動力購進價格同比上漲 9.6%,12 月份上漲 9.5%,環(huán)比上漲 1.1%。 總體看,在應(yīng)對國際金融危機的非常規(guī)經(jīng)濟刺激政策逐步退出的同時,2010 年我國經(jīng)濟仍然保持良好的發(fā)展態(tài)勢。但值得注意的是,宏觀經(jīng) 濟運行的外部環(huán)境仍然非常復(fù)雜,內(nèi)部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和轉(zhuǎn)型正在進行,物價上漲的壓力繼續(xù)積聚。可以說當(dāng)前宏觀經(jīng)濟運行層面呈現(xiàn)出積極因 素與消極因素并存的復(fù)雜局面。2011 年經(jīng)濟工作仍
3、然任重而道遠,加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和收入分配改革,培育內(nèi)生經(jīng)濟增長動力刻不容緩。 煒煜觀點:總體來看,我國宏觀經(jīng)濟已經(jīng)逐步走出了下降軌道,經(jīng)濟增速開始回升,而物價上升壓力短期內(nèi)難言解除。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速超過煒煜觀點:總體來看,我國宏觀經(jīng)濟已經(jīng)逐步走出了下降軌道,經(jīng)濟增速開始回升,而物價上升壓力短期內(nèi)難言解除。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速超過煒煜觀點:總體來看,我國宏觀經(jīng)濟已經(jīng)逐步走出了下降軌道,經(jīng)濟增速開始回升,而物價上升壓力短期內(nèi)難言解除。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速超過煒煜觀點:總體來看,我國宏觀經(jīng)濟已經(jīng)逐步走出了下降軌道,經(jīng)濟增速開始回升,而物價上升壓力短期內(nèi)難言解除。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速超過 全社會固定資產(chǎn)投資增速全社會固定資產(chǎn)投資增速全社會固定資產(chǎn)投資增速全社會固定資產(chǎn)投資增速 9.49.49.49.4 個百分點,表明個百分點,表明個百分點,表明個百分點,表明 2011201120112011 年房地產(chǎn)