成都商業(yè)地產市場研究報告(39頁）.pdf
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成都商業(yè)地產市場研究報告(39頁）.pdf
1、 1 成都商業(yè)地產市場研究報告成都商業(yè)地產市場研究報告成都商業(yè)地產市場研究報告成都商業(yè)地產市場研究報告 2012 年年年年 04 月月月月 1 宏觀經濟政策動向.2 1.1 宏觀經濟動向.2 1.2 宏觀政策動向.2 2 地方經濟動向 .3 2.1 地方經濟概況.3 2.2 城市發(fā)展 .8 2.3 城市基建 .14 2.4 產業(yè)動態(tài) .16 2.5 房產市場.18 2.6 土地市場 .24 2.7 零售市場.26 3 市場表現(xiàn).29 3.1 住宅市場 .29 3.2 辦公樓市場.33 3.3 土地市場 .38 2 1 宏觀經濟政策動向宏觀經濟政策動向宏觀經濟政策動向宏觀經濟政策動向 1.1 宏
2、觀經濟動向宏觀經濟動向宏觀經濟動向宏觀經濟動向 序號序號序號序號 時間時間時間時間 內容內容內容內容 1 2012-4-13 國家統(tǒng)計局統(tǒng)計報告：一季度國內生產總值 107995 億元，按可比 價格計算， 同比增長 8.1%。 分產業(yè)看， 第一產業(yè)增加值 6922 億元， 同比增長 3.8%；第二產業(yè)增加值 51451 億元，增長 9.1%；第三產 業(yè)增加值 49622 億元，增長 7.5%。從環(huán)比看，一季度國內生產總 值增長 1.8%。 2 2012-4-27 CPI漲幅延續(xù)去年7月份以來的下行態(tài)勢。 預計4月份CPI為3.5%， 食品和非食品價格漲幅分別為 7.4%和 1.7%。商務部農產
3、品價格指 數(shù)環(huán)比回落，由此預計 4 月份食品價格環(huán)比為-0.5%。考慮到非食 品價格受到調價影響，預計非食品價格環(huán)比上漲 0.3%，同比為 1.7%。 3 2012-4-27 國家統(tǒng)計局 27 日發(fā)布報告，今年一季度，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 實現(xiàn)利潤 10449 億元，同比下降 1.3%。其中，3 月當月實現(xiàn)利潤 4389 億元，同比增長 4.5%。 4 2012-5-2 中國物流與采購聯(lián)合會和國家統(tǒng)計局昨日聯(lián)合發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，4 月 PMI 為 53.3，環(huán)比上升 0.2 個百分點，這是國內 PMI 連續(xù)第 5 個 月回升，亦為 2011 年 3 月以來的新高值。 1.2 宏觀政策動向宏觀政策動向宏觀政策動向宏觀政策動向 序號序號序號序號 時間時間時間時間 內容內容內容內容 1 2012-4-01 隨著樓市調控的深入， 保障房越來越成為市場的重要角色。 政策大 力向保障房傾斜。 保障房大有與
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