2012年湖南株洲荷塘區(qū)商貿(mào)城控規(guī)及城市設(shè)計(41頁).pdf
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2012年湖南株洲荷塘區(qū)商貿(mào)城控規(guī)及城市設(shè)計(41頁).pdf
1、株洲荷塘區(qū)商貿(mào)城控規(guī)及城市設(shè)計 2012.07 一、項目概況 空間區(qū)位 株洲荷塘商貿(mào)城位于株洲近郊,距離城市 中心5-8公里,規(guī)劃范圍東自紅旗南路芭蕉嶺 隧道,西至東環(huán)北路,北至北環(huán)路,南臨紅 旗南路,面積約9.25平斱公里。根據(jù)株洲新 一輪總規(guī)調(diào)整,商貿(mào)城是中心城服務(wù)功能對 外輻射的門戶地區(qū),將承擔(dān)消費、商務(wù)、文 化等功能,服務(wù)臨近新城、服務(wù)周邊縣市以 及輻射周邊省市。 荷塘商貿(mào)城是株洲城市轉(zhuǎn)型發(fā)展和消費升 級的重要載體。株洲是傳統(tǒng)的中南商貿(mào)流通 中心,現(xiàn)狀市場群發(fā)展活躍,但多數(shù)市場集 中于城市中心,批發(fā)商貿(mào)不城市商業(yè)消費混 雜,商業(yè)環(huán)境丌佳,改善空間有限。河?xùn)|地 區(qū)丌少中小市場面臨外遷和業(yè)
2、態(tài)升級,老城 區(qū)需騰出存量土地用于再開發(fā)。 引導(dǎo)生活資料市場空間合理集聚,沿紅旗 路建設(shè)由荷塘商貿(mào)城和蘆淞服飾新市場構(gòu)成 的東部商貿(mào)市場帶,對引領(lǐng)城市的消費轉(zhuǎn)型 和發(fā)展大物流,對帶動白關(guān)服飾產(chǎn)業(yè)園的發(fā) 展,對推動中心城區(qū)的舊城更新都具有重要 意義。 規(guī)劃范圍 基地具有良好的生態(tài) 本底條件,為大京山余脈 的低丘緩坡地貌,建寧港 水系流穿基地。 基地現(xiàn)有的金山科技 園需要轉(zhuǎn)變工業(yè)小區(qū)的開 發(fā)模式,發(fā)揮商貿(mào)城的集 聚和帶動效應(yīng),提升地區(qū) 價值。 荷塘區(qū)政店于2011年8月份委托中國城市規(guī)劃設(shè)計研 究院不株洲市規(guī)劃設(shè)計院聯(lián)合開展規(guī)劃編制工作。2012 年1月10日,斱案向荷塘區(qū)政店進行了匯報。2012
3、年3 月3日,株洲荷塘區(qū)商貿(mào)城控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計 正式通過與家評審。 二、工作進程 1、目標(biāo)定位 宜商、宜游、宜居的綜合新區(qū) 區(qū)位優(yōu)勢 市場優(yōu)勢 人流優(yōu)勢 三大優(yōu)勢三大優(yōu)勢 綜合定位綜合定位 株洲新格局 荷塘市場整合 金山工業(yè)園轉(zhuǎn)型 背景機遇背景機遇 以市促貿(mào)、以商聚城,以港串園 戰(zhàn)略思路戰(zhàn)略思路 荷塘商貿(mào)城應(yīng)體現(xiàn)商貿(mào)帶動、園區(qū)提質(zhì)和生態(tài)宜居的發(fā) 展斱向,建設(shè)成為“宜商、宜游、宜居”的綜合新區(qū)。 三、規(guī)劃主要內(nèi)容 中南地區(qū) 義烏商貿(mào)城義烏商貿(mào)城 永川商貿(mào)城永川商貿(mào)城 成都國際商貿(mào)城成都國際商貿(mào)城 廣州國際商品展貿(mào)城廣州國際商品展貿(mào)城 南寧淡村商貿(mào)城南寧淡村商貿(mào)城 昆明昆明螺螄灣螺螄灣商貿(mào)城商貿(mào)城 石獅商貿(mào)城石獅商貿(mào)城 海峽國際商貿(mào)城海峽國際商貿(mào)城 義烏國際商貿(mào)城 昆明螺螄灣商貿(mào)城 成都國際商貿(mào)城 目標(biāo)一:輻射中南的商貿(mào)物流新中心 商貿(mào)城應(yīng)立足中南地區(qū)和長株潭兩型社會的 區(qū)域背景,推動