1、深圳花樣年商業管理有限公司 成都商業地產考察報告成都商業地產考察報告 2012/9/28 花樣年成都商業地產考察 1 8月28-30日 成都商業地產考察成都商業地產考察 概況分析概況分析 成都商業環境現狀分析 2012/9/28 花樣年成都商業地產考察 2 核心商圈核心商圈春熙路，春熙路， 天府廣場等天府廣場等 南部高新區南部高新區凱丹廣場凱丹廣場 東部東部萬象城萬象城 西部西部郫縣及雙流郫縣及雙流 核心商圈核心商圈 南部高新區南部高新區 東部東部 雙流雙流 郫縣郫縣 成都商業地產考察成都商業地產考察 仁恒置地仁恒置地 仁恒置地項目概況 成都仁恒置地廣場由新加坡仁恒置地投資逾成都仁恒置地廣場由
2、新加坡仁恒置地投資逾26億人民幣，由美國億人民幣，由美國NBBJ 規劃設計，毗鄰成都市中心天府廣場與春熙路核心商圈。總建筑面積逾規劃設計，毗鄰成都市中心天府廣場與春熙路核心商圈?？偨ㄖ娣e逾 20萬平方米，其中包括國際購物中心、甲級寫字樓、酒店式服務公寓三萬平方米，其中包括國際購物中心、甲級寫字樓、酒店式服務公寓三 種高端物業形態，是成都種高端物業形態，是成都CBD核心的大型城市綜合體。核心的大型城市綜合體。 2012/9/28 花樣年成都商業地產考察 3 仁恒置地鳥瞰圖 仁恒置地位于成都市核心商圈 成都商業地產考察成都商業地產考察 仁恒置地仁恒置地 仁恒置地總體布局及技術經濟指標 用地面積：
3、約用地面積：約2萬平方米萬平方米 建筑面積：約建筑面積：約21.25萬平方米萬平方米 其中：酒店式公寓其中：酒店式公寓 4.91萬平方米萬平方米 辦公樓辦公樓 7.04萬平方米萬平方米 購物中心購物中心 4.44萬平方米萬平方米 停車場停車場 3.6萬平方米（萬平方米（700車位）車位） 容積率：容積率： 7.98 總體投資：約總體投資：約26億人民幣億人民幣 技術經濟指標： 2012/9/28 花樣年成都商業地產考察 4 仁恒置地總體布局 酒店式公寓酒店式公寓 寫字樓寫字樓 購物中心購物中心 購物中心街景 成都商業地產考察成都商業地產考察 仁恒置地仁恒置地 仁恒置地購物中心總平面規劃 2012/9/28 花樣年成都商業地產考察 5 新光華街（四川川劇院所在）新光華街（四川川劇院所在） 人 民 南 路 （ 成 都 中 軸 線 ） 人 民 南 路 （ 成 都 中 軸 線 ） 人民南
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