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2012年合肥城市廣場(chǎng)國(guó)際購(gòu)物中心研究定位報(bào)告(286頁(yè)).pdf

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2012年合肥城市廣場(chǎng)國(guó)際購(gòu)物中心研究定位報(bào)告(286頁(yè)).pdf

1、合肥項(xiàng)目研究策劃報(bào)告合肥項(xiàng)目研究策劃報(bào)告合肥項(xiàng)目研究策劃報(bào)告合肥項(xiàng)目研究策劃報(bào)告一、項(xiàng)目地塊規(guī)劃指標(biāo)一、項(xiàng)目地塊規(guī)劃指標(biāo) 二、綜合體專題研究二、綜合體專題研究綜合體的必然性及開發(fā)要求綜合體的必然性及開發(fā)要求綜合體各物業(yè)功能關(guān)系研究綜合體各物業(yè)功能關(guān)系研究商業(yè)對(duì)提升整體價(jià)值的重要性商業(yè)對(duì)提升整體價(jià)值的重要性三、合肥城市研究三、合肥城市研究合肥城市地位及發(fā)展機(jī)遇合肥城市地位及發(fā)展機(jī)遇合肥城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展合肥城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展四、合肥商業(yè)市場(chǎng)研究四、合肥商業(yè)市場(chǎng)研究合肥零售物業(yè)市場(chǎng)深研合肥零售物業(yè)市場(chǎng)深研寫字樓寫字樓/公寓公寓/酒店市場(chǎng)研究酒店市場(chǎng)研究項(xiàng)目地塊概覽及區(qū)位分析項(xiàng)目地塊概覽及

2、區(qū)位分析項(xiàng)目交通可達(dá)性分析項(xiàng)目交通可達(dá)性分析五、項(xiàng)目及周邊環(huán)境研究五、項(xiàng)目及周邊環(huán)境研究周邊人口規(guī)模及主要構(gòu)成周邊人口規(guī)模及主要構(gòu)成周邊重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析周邊重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析七、案例分析七、案例分析六、目標(biāo)消費(fèi)者研究六、目標(biāo)消費(fèi)者研究明確項(xiàng)目具備開發(fā)綜合體的條件明確項(xiàng)目具備開發(fā)綜合體的條件明確綜合體開發(fā)是大勢(shì)所趨明確綜合體開發(fā)是大勢(shì)所趨商業(yè)是提升綜合體整體價(jià)值的核心商業(yè)是提升綜合體整體價(jià)值的核心挖掘項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)挖掘項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) 評(píng)估項(xiàng)目所處市場(chǎng)整體環(huán)境，發(fā)現(xiàn)市評(píng)估項(xiàng)目所處市場(chǎng)整體環(huán)境，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)，初步研判項(xiàng)目發(fā)展方向場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)，初步研判項(xiàng)目發(fā)展方向

3、明確項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)及難點(diǎn)，評(píng)估項(xiàng)目區(qū)明確項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)及難點(diǎn)，評(píng)估項(xiàng)目區(qū) 域環(huán)境，進(jìn)一步探尋項(xiàng)目發(fā)展方向域環(huán)境，進(jìn)一步探尋項(xiàng)目發(fā)展方向借鑒已有成功案例，解決項(xiàng)目發(fā)展過(guò)借鑒已有成功案例，解決項(xiàng)目發(fā)展過(guò) 程中的難點(diǎn)程中的難點(diǎn) 八、項(xiàng)目定位策略及建議八、項(xiàng)目定位策略及建議報(bào) 告思路報(bào) 告思路九、項(xiàng)目規(guī)劃方案九、項(xiàng)目規(guī)劃方案十、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析十、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析挖掘項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群體之消費(fèi)需求，挖掘項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群體之消費(fèi)需求，為項(xiàng)目定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃提供直接指導(dǎo)為項(xiàng)目定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃提供直接指導(dǎo) 一、項(xiàng)目地塊規(guī)劃指標(biāo)一、項(xiàng)目地塊規(guī)劃指標(biāo) 二、綜合體專題研究二、綜合體專題研究綜合體的必然性及開發(fā)要求綜合體的必然性及開發(fā)要求綜合體各物業(yè)功能關(guān)系研究綜合體各物業(yè)功能關(guān)系研究商業(yè)對(duì)提升整體價(jià)值的重要性商業(yè)對(duì)提升整體價(jià)值的重要性三、合肥城市研究三、合肥城市研究合肥城市地位及發(fā)展機(jī)

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