昆明順城購物廣場考察報(bào)告（24頁）.pdf

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昆明順城購物廣場考察報(bào)告（24頁）.pdf

1、昆明順城購物廣場考察報(bào)告 2012.02 目錄順城概況順城區(qū)位項(xiàng)目總平面購物中心平面圖及品牌分布購物中心動(dòng)線排布景觀及環(huán)境購物中心導(dǎo)視系統(tǒng) 街景順城項(xiàng)目是位于昆明市“三市街商圈” 的標(biāo)志性建筑，順城整體是由住宅、寫字樓、商業(yè)及安置區(qū)四大部分組成。項(xiàng)目名稱：順城位置：昆明市五華區(qū)東風(fēng)西路11號(hào) 開發(fā)商：昆明賽倫房地產(chǎn)有限公司占地面積：68598 建筑面積：31萬總戶數(shù)：800戶（不含安置）車位：2000個(gè)（地下）容積率：4.5 順城-概況順城-區(qū)位順城位于昆明市中心，地處三市街商圈三市街商圈的核心。商圈內(nèi)金馬碧雞坊是昆明的城市明信片之一，也是到昆明旅游的觀

2、光者必到的區(qū)域，商圈內(nèi)日人流量達(dá)30萬人次。項(xiàng)目緊鄰大動(dòng)脈東風(fēng)西路，是通往三市街核心步行街的必經(jīng) 之路。順城的核心區(qū)域擁有最完備的配套設(shè)施，該區(qū)域在政府未來規(guī)劃的CBD范圍內(nèi)。順城距云南省政府 1.1公里五華區(qū)政府 800米昆明國際機(jī)場 7公里昆明火車站 2.5公里順城項(xiàng)目由兩棟5A寫字樓、5棟城市豪宅、5棟公寓住宅及城市中心復(fù)合式商業(yè)街組成。商業(yè)入口共 10處，分布于項(xiàng)目臨路三側(cè)；寫字樓主入口臨東風(fēng) 路。商業(yè)及寫字樓共用停車場入口5處。住宅入口與商業(yè) 及寫字樓分離，相對獨(dú)立，不會(huì)造成相互間干擾。順城-總平面寫字樓入口商業(yè)區(qū)入口住宅入口地下車庫出

3、入口一層主力店：店鋪統(tǒng)計(jì)：共83個(gè)品牌店順城購物中心-平面及品牌分布 01 類別數(shù) 量占比主力店44.82% 男裝2024.10% 女裝2125.30% 家居、數(shù)碼11.20% 鞋包44.82% 珠寶、手表44.82% 個(gè)人護(hù)理11.20% 運(yùn)動(dòng)休閑1619.28% 餐飲78.43% 銀行22.41% 其他33.61% 一層服裝類占比最高，約占70%；餐飲類占8%；其他業(yè)態(tài)占比不超過5%。（不含王府井百貨品牌）二層主力店：店鋪統(tǒng)計(jì)：共69個(gè)品牌店順城購物中心-平面及品牌分布 02 類別數(shù) 量占比主力店34.35% 男裝811.59% 女裝2333.33% 家居、數(shù)碼22.90% 鞋包22.90% 珠寶、手表1014.49% 個(gè)人護(hù)理1014.49% 運(yùn)動(dòng)休閑11.45% 餐飲57.25% 娛樂34.35% 其他22.90% 二層服裝類占比最高，約占47%；珠寶及個(gè)

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