2012年成都銀泰中心酒店式公寓項目定位及戶型建議報告（99頁）.pdf
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2012年成都銀泰中心酒店式公寓項目定位及戶型建議報告（99頁）.pdf
1、銀泰中心-酒店式公寓 報告（匯報版） 2012年2月 初步定位及戶型建議 為銀泰而作 2 目 錄 第一部分 項目本體及問題解析 第二部分 酒店式公寓發展機會初探 第三部分 酒店式公寓初步定位及戶型建議 附 件 成都酒店式公寓研究報告 第一部分：項目本體及問題解析 第一部分：項目本體及問題解析 項目本體分析 問題解析 項目地址 成都國際城南CBD 成都國際城南CBD 物業類型 頂級城市綜合體，頂級城市綜合體，含國際 甲級寫字樓、世界最豪華最 著名五星酒店華爾道夫酒店、頂級奢侈品商業、公寓 豪宅和酒店式公寓等。 用地面積 45200 總建面 744175 744175 銀泰中心頂級城市綜合體風向標
2、，精神領袖型地標建筑 成都銀泰中心成都銀泰中心 北京銀泰中心北京銀泰中心 項目地址 北京CBD 北京CBD 物業類型 頂級城市綜合體，頂級城市綜合體，含甲級寫字樓、柏悅酒店、酒店式 公寓（柏悅府和柏悅居）、頂級奢侈品商業等。 CBD地標建筑，長安街制高點，傳統文化元素彰顯中國 風，成就CBD精神領袖型地標建筑。 用地面積 31305 總建面 350000 350000 項目基礎條件 項目地址 成都市天府大道和金融城綠化軸交匯處 成都市天府大道和金融城綠化軸交匯處 開發商 銀泰置地銀泰置地（集團）有限公司 （集團）有限公司 物業類型 頂級城市綜合體 頂級城市綜合體 用地面積 45200 總建筑面
3、積 744175 744175 土地性質 居住（兼容商業）用地，商業金融業用地 容積率 11.8 綠地率 15% 總投資 45億 45億 預計竣工時間 2015年 項目簡介 建筑面積：總建筑面積744175 ，其中地上 建筑面積532942 ，地下建筑面積211233 項目物業形態：商業、寫字樓、酒店、住宅 （70年產權）及公寓（40年產權） 商業、寫字樓、酒店、住宅 （70年產權）及公寓（40年產權） 項目組成：整個項目總計有5棟超高層塔樓和 超大型高端商業裙樓組成，主樓高度56層， 建筑高220米 項目配套酒店：希爾頓酒店集團旗下的頂級希爾頓酒店集團旗下的頂級 品牌華爾道夫酒店 品牌華爾道夫酒店 成都銀泰中心國際城南頂級城市綜合體，銀泰頂級產品線項 目，勢必高端發力兌現高價值，成就精神領袖型地標建筑 國際城南：成都國際化城市名片； 頂級城市綜合體：頂級城市綜合體，含國際 甲級寫字樓、
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