2012年北京京西城市發展基金融資方案（15頁）.pdf
-
資源ID：110862
資源大小：994.25KB
全文頁數：15頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
20金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2012年北京京西城市發展基金融資方案（15頁）.pdf
1、北京首創財富投資管理有限公司 2012年8月 首創財富 2 京西城市發展基金融資方案 第一部分 項目概況 第二部分 門頭溝區介紹 目目 錄錄 3 第一部分第一部分 項目概況項目概況 4 項目概述項目概述 5 采空棚戶區土地一級開發（涉及采空棚戶區土地一級開發（涉及2.11萬戶拆遷）萬戶拆遷） 采空棚戶區總用地面積695公頃，扣除區內石泉磚廠A、B安置房項目用地73.39公頃、成套樓 房等現狀保留用地62.73公頃及本次新增城子C、D地塊安置房項目用地98公頃 ，采空區內可騰 退土地面積約460.88公頃。 定向安置房建設（涉及定向安置房建設（涉及1.07萬戶拆遷）萬戶拆遷） 采空棚戶區改造項目
2、的定向安置房總需求規模約328萬平方米。其中目前已規劃建設定向安 置房項目總規模233.35萬平方米，還需新增定向安置房建設規模約95.05萬平方米。 項目概述項目概述 6 采空棚戶區改造項目的總成本采空棚戶區改造項目的總成本 采空棚戶區改造項目總成本約286億元，其中采空棚戶區內土地一級開發成本土地開發成本約 82億元，區內外定向安置房項目的土地成本和建設成本約172億元，財務費用約32億元。 已實施情況已實施情況 從2009年5月至2012年3月已完成農（居）民拆遷約0.73萬戶（實際報已拆遷約1.14萬戶，其中 0.41萬戶已簽拆遷協議，但未付款和辦理拆遷結案，暫不按已完成拆遷統計），住
3、宅房屋拆 遷面積約50萬平方米；非住宅房屋拆遷面積約12萬平方米。已有安置房項目的住宅建筑面積 共計233.35萬平方米（含收購20.5萬平方米）。截止2011年年底，已完成投資約48億元（其中 金融機構貸款約26億元，自有資金約22億元）。 項目概述項目概述 7 資金平衡方案資金平衡方案 1）區內騰退土地范圍規劃經營性建筑共計315.45萬平方米。其中居住建筑面 積175.88萬平方米，商業建筑面積139.57平方米。 2）2012年（基年）門頭溝地區居住及商業用地樓面地價分別取6500元/平方米 和7000元/平方米。 3）20132016年住宅和商業樓面地價環比增長8%（2011年北京市GDP增長率 約8%）。 融資方案融資方案 基金名稱：北京京西首誠嘉業投資管理有限公司 基金規模：10億元人民幣 發行渠道：金融機構 融資方式：以委托貸款方式向棚建中心提供資金 融資利息：固定利率為1
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
