1、DB 四 川 省 （ 區 域 性 ） 地 方 標 準 DB510100/T 082-2012 成都市商務寫字樓等級劃分 2012 - 04- 01 發布 2012 - 06 - 01 實施 成都市質量技術監督局 發 布 DB510100/T 082-2012 1 目 次 前言. II 1 范圍 . 1 2 規范性引用文件 . 1 3 術語和定義 . 1 4 縮略語 . 2 5 總則 . 2 6 等級要求 . 2 6.1 超甲級寫字樓 . 2 6.2 甲級寫字樓 . 4 6.3 乙級寫字樓 . 5 附錄 A（規范性附錄） 寫字樓智能化系統要求 . 9 A.1 智能化系統功能 . 9 A.2 智能
2、化系統配置 . 9 DB510100/T 082-2012 3 成都市商務寫字樓等級劃分 1 范圍 本標準規定了商務寫字樓（以下簡稱寫字樓）的術語和定義、總則以及等級劃分的依據和要求。 本標準適用于成都市行政區域內土地性質為商業用地的商務寫字樓的等級劃分， 其他土地性質或其 它類型（如自持自用等）的寫字樓等級劃分可參照使用。 2 規范性引用文件 下列文件對于本文件的應用是必不可少的。 凡是注日期的引用文件， 僅所注日期的版本適用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。 GB 19577-2004 冷水機組能效限定值及能源效率等級 GB 50009 建筑結
3、構荷載規范 GB 50011 建筑抗震設計規范 GB 50016 建筑設計防火規范 GB 50045-95 高層民用建筑設計防火規范（2005年版） GB 50189 公共建筑節能設計標準 GB 50210 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 JGJ 3 高層建筑混凝土結構技術規程 JGJ 50 城市道路和建筑物無障礙設計規范 JGJ 67-2006 辦公建筑設計規范 JGJ 99 高層民用建筑鋼結構技術規程 JGJ/T 229 民用建筑綠色設計規范 CJJ 14-2005 城市公共廁所設計標準 DB510100/T 013 寫字樓物業服務規范 3 術語和定義 下列術語和定義適用于本標準。 3.1 商務寫字樓 在統一的物業管理下，以商務為主，由一種或數種單元辦公平面組成的租賃辦公建筑。 JGJ 67-2007，定義2.0.5 3.2 得房率 DB510100/T 082-2012 4 套內建筑面
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