1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 度深圳市春交會總結 深圳中原技術發展中心 ShenZhen.05.2012 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 20122012深圳春交會深圳春交會 1 2 3 4 5 展會概況展會概況 成交分析成交分析 附件：參展項目介紹附件：參展項目介紹 展會觀點展會觀點 參展情況分析參展情況分析 contents Cod
2、e of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 展會概況展會概況 建筑小品建筑小品 1 1.1 1.1 展會背景展會背景 1.2 1.2 展會概況展會概況 1.3 1.3 展區分布展區分布 1.4 1.4 客戶概況客戶概況 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 建筑小品建筑小品 1.1 1.1 展會背景展會背景 市場概況：市場概況：雖受2011年至今政府的限購、限貸、限價三磅重拳 組合之下，得益于利息優惠以及開發商價格優惠的雙重作用下， 雖3月出現新房成交小陽春，
3、但一季度總體上出現量價齊跌的現 象，消費者觀望氣氛濃厚，5月初的春交會五一成為推盤高峰期 的前奏。 時間：時間：5月1日5月6日 地點：地點：深圳市會展中心1號館 主辦單位主辦單位： 深圳市土地房產交易中心 市場：市場：據統計，第一季度深圳全市商品住宅成交總套數為5397套， 環比2011年第四季度下 降23.74%，同比2011年第一季度大降37.47%；成交均價17211元/平方米，環比下降2.09%，同比下 降14.10%。一季度二手住宅僅成交7619套，創下自2006年以來首季二手住宅成交量新低。 政策：政策：2011年限購、限貸、限價三限持續施壓，3月政府下調貸款利息。 客戶表現：客戶表現：開發商在低價策略或者低首付策略之下，中小戶型低價盤深受剛需客戶、投資客戶喜愛， 在目前供過于求的市場情況下，部分客戶持續觀望狀態，開
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