廣州鳳凰水城商業(yè)綜合體項(xiàng)目招商手冊(cè)（16頁(yè)）.pdf

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廣州鳳凰水城商業(yè)綜合體項(xiàng)目招商手冊(cè)（16頁(yè)）.pdf

1、休閑娛樂(lè)之新體驗(yàn) 簡(jiǎn)介中國(guó)馳名商標(biāo)企業(yè)，成立于1992年，2007年在香港聯(lián)交所主板上市，是一家以房地產(chǎn)為主營(yíng) 業(yè)務(wù)，涵蓋建筑、裝修、物業(yè)發(fā)展、物業(yè)管理、酒店開(kāi)發(fā)及管理等行業(yè) 的國(guó)內(nèi)著名的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。迄今，已在全國(guó)開(kāi)發(fā)逾 100個(gè)高品質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，遍布廣東、廣西、天津、安徽、江蘇、浙江、湖南、湖北、重慶、遼寧、黑龍江、內(nèi)蒙古、海南等區(qū)域，服務(wù)逾30萬(wàn) 業(yè)主。項(xiàng)目介紹項(xiàng)目區(qū)位：位于增城新塘鎮(zhèn)廣園快速路旁鳳凰城西北，即鳳曦苑與鳳揚(yáng)苑交匯處。鳳凰鳳凰水城水城項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積 334000，其中商業(yè)中心面積42703，商業(yè)步行街8216。地上及地下停車位共

2、約3000個(gè)。項(xiàng)目定位及組合：服務(wù)整個(gè)新塘鎮(zhèn)的休閑娛樂(lè)體驗(yàn) 中心，包括酒店、物業(yè)辦公、大型綜合商業(yè)、公寓、商業(yè)步行街及一個(gè)“40米寬500米長(zhǎng)的精品主題公園”。商業(yè)步行街公寓商業(yè)中心酒店項(xiàng)目面積商業(yè)中心商業(yè)步行街酒店公寓建筑面積（m2） 42703 8216 63832 137249 鳳凰水城三公里核心商圈輻射鳳凰城苑區(qū)，翡翠綠洲、紫云山莊、匯美新村、新塘新世界、萬(wàn)科城市花園、金地荔湖城、東方名都、盛世名門(mén)等代表性樓盤(pán)，核心商圈人口達(dá) 到約50萬(wàn)人。核心商圈消費(fèi)能力強(qiáng)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，一套別墅的消費(fèi)是一套洋房的 3.5倍。購(gòu)房者多為來(lái)自新塘本地、增城、

3、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)等企業(yè) 家、職業(yè)經(jīng)理人、高級(jí)白領(lǐng)。成熟的樓盤(pán)以及擁有強(qiáng)勁購(gòu)買力的消費(fèi)階層為商業(yè)項(xiàng)目帶來(lái) 穩(wěn)定的消費(fèi)群體。次極商圈輻射區(qū)域包括增城市新塘鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為重心的羅崗區(qū)，其中新塘鎮(zhèn)管轄新塘、永和、仙村、沙埔、寧西5鎮(zhèn)，總?cè)丝?2萬(wàn)余人，其中常住戶籍人口22萬(wàn)多人。輻射商圈分析鳳凰鳳凰水城水城區(qū)域人口現(xiàn)狀項(xiàng)目3km輻射范圍內(nèi)主要是鳳凰城苑區(qū)，翡翠綠洲、紫云山莊、匯美新村、新塘新世界、萬(wàn)科城市花園、金地荔湖城、東方名都、盛世名門(mén)等代表性樓盤(pán)，核心商圈人口可達(dá)到約50萬(wàn)人，10-15min交通圈范圍內(nèi)可覆蓋新塘鎮(zhèn)、增城中心城區(qū)及開(kāi)發(fā)區(qū)等區(qū)域。鳳凰鳳凰水城水城 15min 10min 科學(xué)城科學(xué)城蘿崗中蘿崗中心區(qū)心區(qū) 開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū) 東區(qū)東區(qū) 開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū) 西區(qū)西區(qū) 5min 10min 永和經(jīng)永和經(jīng) 濟(jì)區(qū)濟(jì)區(qū) 10

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