購物中心定位、招商及運(yùn)營管理研究報(bào)告（114頁）.pdf

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購物中心定位、招商及運(yùn)營管理研究報(bào)告（114頁）.pdf

1、購物中心定位、招商及運(yùn)營管理上海道賓商務(wù)咨詢有限公司 7月22日 1 Team Best 目錄 ?購物中心基本知識(shí) ?購物中心開發(fā)與籌建 ?定位 ?招商 ?推廣營銷及運(yùn)營管理購物中心基本知識(shí) 3 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 1. 開發(fā)商角度 1994/52000/5年香港，泰國，臺(tái)灣，新加坡及其他房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入中國商業(yè)零售市場(chǎng)。上海恒隆廣場(chǎng) (恒隆地產(chǎn)) 上海時(shí)代廣場(chǎng) (九龍倉) 4 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 1. 開發(fā)商角度 1994/52000/5年香港，泰國，臺(tái)灣，新加坡及其他房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入中國商業(yè)零售市場(chǎng)。北京東城東方廣場(chǎng) (長江實(shí)業(yè)

2、) 重慶大都會(huì)廣場(chǎng) (和記黃埔 ) 北京新東安廣場(chǎng) (新鴻基地產(chǎn) ) 上海來福士 (凱德置地) 5 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 1. 開發(fā)商角度 2006年歐美房地產(chǎn)開發(fā)商及基金進(jìn)入中國商業(yè)零售市場(chǎng)。 eg: TISHMAN SPEYER, SIMON PROPERTY, GROSVENOR, MORGAN STANLEY, CARVAL. 成都晶融匯蘇州印象城上海長風(fēng)景畔 6 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 1. 開發(fā)商角度 2006年歐美房地產(chǎn)開發(fā)商及基金進(jìn)入中國商業(yè)零售市場(chǎng)。 eg: TISHMAN SPEYER, SIMON PROPERTY, GRO

3、SVENOR, MORGAN STANLEY, CARVAL. 上海無限度上海豫城時(shí)尚 7 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 1. 開發(fā)商角度現(xiàn)在 - VALUE RETAIL OUTLET, FOXTOWN. 蘇州奧特萊斯上海富克斯名品屋 8 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 2. 形態(tài)上的發(fā)展： a. 傳統(tǒng)式例如：上海來福士 9 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 2. 形態(tài)上的發(fā)展： a. 傳統(tǒng)式例如：上海來福士 10 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 2. 形態(tài)上的發(fā)展： b. 開放式、半開放式例如：北京三里屯Village 北區(qū)南區(qū) 11 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 2. 形態(tài)上的發(fā)展： b. 開放式、半開放式例如：北京三里屯Village 北區(qū)南區(qū) 12 Team Best 一.定義、類別及發(fā)展史 2.

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