華潤外灘九里高端住宅項目案例分享（41頁）.pdf
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華潤外灘九里高端住宅項目案例分享（41頁）.pdf
1、二級市場策劃品控中心 Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 華潤外灘九里案例分享華潤外灘九里案例分享 深圳中原建筑中心 ShenZhen.10.2012 2 項目介紹項目介紹PART1PART1 項目簡介 區位 周邊配套 案名由來 3 項目位于上海南外灘董家渡板塊，是上海市規模 最大的高檔濱江居住區。板塊距離老外灘1400米，
2、世 博板塊2400米。 項目總建筑面積為7.43萬平米，總戶數288套， 由6棟高層組成，新古典建筑風格，全天然石材貼面， 幵擁有繁復、考究具有藝術價值的歐式園林，是集安 全、人性，尊貴于一身的高品質產品。 2009年項目開盤，項目首次開盤，4小時全部售 罄，均價達到7萬元。目前均價高達15萬元/。 項目簡介項目簡介 4 區位屬性區位屬性 外灘建筑群 外灘18號 外灘6號 外 灘 5 號 外灘3號 上海總會 華潤外灘九里 陸家嘴 華潤外灘九里是上海灘花園二期項目，是 市中心最大的、也是最后一片可供成片開發的 高檔濱江聚居區，有著廣闊的升值潛力和想象 空間。北依外灘，對望陸家嘴。 5 區位屬性區
3、位屬性 華潤外灘九里項目位于中 山南路460號，可售房源僅288 套，離黃浦江200米，離外灘 1000米，東臨中山南路，西至 外廊家橋街，北臨毛家園路，南 到紫霞路，位于上海市內環以內， 復興東路隧道、南浦大橋、9號 線不之毗鄰，地理位置十分優越。 其輻射3公里范圍內，外灘、 陸家嘴、人民廣場、淮海公園新 天地等主要商業商務中心近在咫 尺。 6 周邊配套周邊配套 華潤外灘九里擁有全市絕大多數CBD資源，占盡上海自然、歷叱、人文、藝術資源。北 有150年外灘、十六鋪碼頭；東有繁榮陸家嘴、八百伴；南有2010年世博會；西有豫園、700 年老城廂、新天地、人民廣場。 生活：德興館,好又多,綠苑大酒 店； 醫院：董家渡地段醫院； 學校：紫霞路幼兒園,復興路第 三小學, 尚文中學,黃浦區第一中 心小學 休閑：老碼頭休閑娛樂中心、 十六鋪游艇碼頭、豫園、老城廂 等。 陸家嘴 外灘 十六鋪碼頭 八佰伴
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