湖南常德澧縣銀谷西苑房地產項目市場調查報告（64頁）.pdf
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湖南常德澧縣銀谷西苑房地產項目市場調查報告（64頁）.pdf
1、銀谷西苑市場調查報告 天橙中國市場研究室 2012.10.16出品 城市格局 澧縣城市格局 新城中心板塊 澧縣政府全力打造的新城區， 未來澧縣的政治、經濟、文化中心， 政府機構已基本搬至于此， 周邊配套日趨完善。 中心板塊 位居澧縣城市中心，位置極其優越， 是澧縣現階段最繁華、配套最齊全、 人流量最大的區域。 西南生態宜居板塊 澧縣文化教育中心，周邊公園林立， 五星級瑞高酒店屹立西南城，商業已然崛起， 將成為澧縣縣城的“宜居” 后花園。 關注項目 關注項目分布圖示 康澧荷塘月色 運達城 吉立淺水灣 墨池陽光里 書香名邸 濱江城市花園 豪盛國際現代城 金源世家 大漢新城 匯景中央 中心板塊 康澧
2、荷塘月色 中心板塊 康澧荷塘月色 地段澧縣香潭路不解放北路交匯處 品牌湖南庩澧置業有限公司，二級資質 產品類別樓梯房、電梯房、小高層 教育鄰黃橋小學、新河小學、澧陽中學 醫療- 物業- 生態- 商業自身普通商業配套，依托澧縣中心商圈輻射 容積-綠化40% 體量總建筑面積12萬 康澧荷塘月色 戶型以及銷售信息 戶型 情況 小區兯9棟樓梯房、10棟11層電梯房、1棟18層小高 層，兯700多戶。 125、128、133、134三房兩廳兩衛 146四房兩廳兩衛 銷售 情況 去年10月開盤，今年12月交房。 已售出50%房源，剩余房源戶型120以上。 樓梯房：均價3800元/，一樓3300元/起，往上
3、一 層加50元/， 電梯房：3600-3700元/， 一次性93折，按揭95折。 產品 賣點 解析 戶型方正 勱靜分離 雙陽臺 項目經典戶型圖 康澧荷塘月色 項目定位好房子 庩澧造(品牌定位） 差異點庩澧品牌（在澧縣以建筑高質量著稱） 渠道整合戶外、公交、營銷外展點 推廣分析以庩澧品牌為主導 簡單硬性植入 南城生態宜居板塊 運達城 吉立淺水灣（未動工，暫無售樓部） 墨池陽光里 書香名邸 濱江城市花園 西南生態宜居板塊 運達城 地段運達路88號 品牌運達集團（已開發長沙項目：運達中央廣場和運達國際廣場） 產品類別一期44棟獨棟別墅、11棟聯排別墅 2棟18層小高層 二期全部為小高層住宅 教育小區自帶國際幼兒園 醫療- 物業待定 生態引澧水自然活水入小區庨院、鄰翊武公園 商業瑞高酒店（澧縣唯一五星級酒店） 項目自帶4500濱江商業街區 容積-綠化- 體量建筑面積70萬 運達城 戶型以及銷售信息
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