1、1 二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同 賣方： _（以下簡稱甲方） 身份證號: 買方： _（以下簡稱乙方） 身份證號: 根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、 結構、 面積及其他約定事項： 1、甲方所售房屋所有權證號為號； 2、甲方所售房屋位于，為 _ 結構； 3、甲方所售房屋建筑面積_ 平方米； 4、其他約定事項 。 第二條 房屋價格及其他費用： 1、 甲、 乙雙方協(xié)商一致， 甲方所售房屋總金額為 （人民幣） _ 拾 _
2、 萬_ 仟_ 佰元整（含其他約定事項內(nèi)容） ； 2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。甲方 須將商品房買賣合同及房屋產(chǎn)權證等相關手續(xù)交于乙方保管，并在需 要辦理過戶手續(xù)時配合乙方辦理。 第三條 付款方式： 乙方先向甲方支付定金（人民幣）_ 元，于本合同簽 2 訂之日_內(nèi)，備齊購房余款（人民幣）_元， 一次性付給甲方。 第四條 房屋交付： 甲方在合同生效后 _ 日內(nèi)將房屋交付乙方。 第五條 乙方的違約責任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金 額的 2支付違約金，逾期達天以上的，即視為乙方不履行本合 同，甲方有權解除合同。 第六條 甲方的違約責任： 1、 甲
3、方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用， 每逾期一日， 按照購房總價的 2支付違約金，逾期達天以上的，即視為甲方 不履行本合同，乙方有權解除合同 。 2、乙方需要辦理過戶手續(xù)時甲方須全力配合，如因甲方原因造成 無法實現(xiàn)產(chǎn)權過戶時，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同， 甲方須全額返還本合同約定的購房款，并按照購房款總價的 30%支付 違約金。 第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛， 如交接后 發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責 任。 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成 的，甲、乙雙方可依法向瓦房
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