1、二手房購房合同二手房購房合同二手房購房合同二手房購房合同 甲方（出賣人） ：身份證件號碼： 乙方（買受人） ：身份證件號碼： 甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下， 達成如下協議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況， 并 自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于，建筑面積為平方米；套內 建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _ 平方米； (二)出售房屋的所有權證證號為； (三)房屋平面圖及其四至見房產證； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、 院壩、 其他設施、 設備， 轉讓給買受人， 其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中， 不再另行支付價款。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況， 保證該房屋 沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民 幣元整；房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)， (大寫)元， (小寫)元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調 整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期
3、付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣 萬元； 第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款 萬元。 ； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前 騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手 續。 3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主 管部門辦理過戶手續。 在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時， 甲方應出具申請房屋產權移轉 給乙方
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