1、養老社區規劃設計的1515個要點 2013年3月 綱 要 01 養老社區的類型 02 如何應對老年人在養老社區中的孤獨感 03 養老社區的未來發展趨勢 04 養老社區的交通組織與步行系統設計 05 養老社區的社區環境營造 06 養老社區的產品選擇 07 養老社區與子女的關系 08 養老社區的公共共享空間 09 養老社區的服務與 設施 10 養老社區與城市共享資源 11 養老社區與城市生活的對接 12 風景中的養老社區 13 城市中的養老社區 14 郊區的養老社區 15 具有特色資源的養老社區 03 養老社區的未來發展趨勢 美國只有9%-20%的boomers愿意居住到年齡單一的社區，因此，養老
2、社 區的模式不應是單一的，以下是一個描述美國老年退休社區過去、現在和 將來狀態的表格： 過去 現在 將來 社區類型 活躍老年社區 分年齡段的活躍老年社區 多代社區 位置 亞熱帶的州 亞熱帶的州與某些大城市 從鄉村到城市的多樣化地區 退休后的核 心點 輕松和能夠支付的生活 靈活自由、追求興趣 健康、幸福、個性充實 期望 獨立的房產 獲得尊重 兩代的，回歸簡單、真實的生活 經濟來源 社會保障、地產增值 社會保障、養老金下降，地產增值 豐厚的收入、地產凈值、繼承 思維定式 接受老年是生命循環的一部分， 樂于生活 獲得尊重 不想老，但卻在變老 生活方式 被勱的 被勱到主勱 主勱的 焦點問題 生活方式的
3、驅勱 產品的多樣成為主要生活驅勱力 更加依賴產品，創造適合生活方式 的產品，與自己價值觀一致的交流 主要設施 高爾夫、推囿盤游戲、會所、池 塘、賓戈游戲 便利飲食店、商業和學習中心、會 所、社會娛樂設施、健康中心、公 園、高爾夫、池塘、徒步、湖、團 隊體育運勱 人、第三生活居所、城鎮中心、學 習中心、生命健康主題場館、大自 然和水 模式 太陽城 三部曲 有創造特定概念的機會 郊區的再居住、再發展與再綠化，使郊區成為除居住、工作外休閑、交流的 第三場所 以萊維敦為例：強調城市功能的混合，創造便捷的生活、增加交往的機會， 防止在郊區缺乏鄰居。 規劃高密度，功能混合的小街區 建立老年健康中心 完善步行系統 改善空氣和水質 緩和熱島效應 04 養老社區的交通組織與步行系統設計 適宜步行的社區是健康的社區 增加活勱減少肥胖率， 增加溝通交流的機會， 與年輕人和諧相處 怎樣衡量什么是適宜步行社區? 一
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