1、一、贖樓按揭過戶流程 買方提供身份證原件 簽訂三方定金協議 收轉定金及首付款 銀行約定提前還貸 銀行還款結清解押 抵押注銷領房產證 評估房產確定貸款 買方按揭貸款面簽 銀行審批通過 辦理過戶手續 過戶辦結與結清款項 領取房產證 房屋交割物業交接 產權人和買受人本人到場，非本人需提供委托公證書，雙方出示身份證原件、戶 口本、結婚證明等和房產證復印件（購房合同） 。 注銷時房東出具結清證明和銀行抵押物證明，身份證原件，受理單由中介保存。 領證時中介出示受理單房東出示身份證原件，產權證中介方保存 三方到場辦理還款手續，收款方出具收條。領取結清證明和銀行抵押物證明。 在簽約當日房東需向銀行確定還款金額
2、、還款方和時間 交轉定金收款方開據收據和收條，刷卡客戶 5 萬以下收取每筆 50 元手續費 房東配合鑰匙開門，經紀人提供房產證復印件和房東身份證復印件，成交額和貸 款額。 貸款人提供身份證、戶口本、婚姻證明、復合月供額的收入證明和銀行流水，單 身開據單身證明已婚雙方到場雙方資料 貸款額、利率調整時客戶積極配合 三方到場驗收交接，客戶出具交割證明 結清房款（除物業押金）中介費、稅費，三方配合銀行放款 買賣雙方提供身份證、戶口本、婚姻證明、私章，本人未到或離異需提供委托公 證書 二、贖樓一次性過戶流程 三、贖樓合同更名流程 簽訂三方定金協議 收轉定金及首付款 銀行約定提前還貸 銀行還款結清解押 抵
3、押注銷領房產證 辦理過戶手續 過戶辦結與結清款項 房屋交割物業交接 領取房產證 產權人和買受人本人到場，非本人需提供委托公證書，買方出示身份證原 件，賣方出示身份證原件、結婚證明等和房產證復印件（購房合同） 。 交轉定金收款方開據收據和收條， 刷卡客戶 5 萬以下收取每筆 50 元手續費 買賣雙方提供身份證、婚姻證明、私章，本人未到或離異需提供委托公證 書 結清房款（除物業押金）中介費、稅費。 買方提供身份證原件，受理單 在簽約當日房東需向銀行確定還款金額、還款方和時間 三方到場辦理還款手續，收款方出具收條。領取結清證明和銀行抵押物證 明。 注銷時房東出具結清證明和銀行抵押物證明，身份證原件，受理單由中介 保存。領證時中介出示受理單房東出示身份證原件，產權證中介方保存 三方到場驗收交接，客戶出具交割證明 四、贖樓公積金貸款過戶流程 簽訂三方定金協議 收轉定金及首付款 銀行約定提前還貸 銀行
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