房地產(chǎn)經(jīng)紀人基礎(chǔ)知識培訓課件（57頁）.ppt
-
資源ID：111193
資源大小：6.10MB
全文頁數(shù)：57頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產(chǎn)經(jīng)紀人基礎(chǔ)知識培訓課件（57頁）.ppt
1、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 一、房地產(chǎn)的概念一、房地產(chǎn)的概念 二、房地產(chǎn)的特征二、房地產(chǎn)的特征 三、房地產(chǎn)的類型三、房地產(chǎn)的類型 四、房地產(chǎn)專業(yè)名詞四、房地產(chǎn)專業(yè)名詞 五、房地產(chǎn)經(jīng)紀識務(wù)五、房地產(chǎn)經(jīng)紀識務(wù) 一、房地產(chǎn)的概念一、房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)房地產(chǎn)：具體是指土地、建筑物及其土地 上附著物，包括物質(zhì)實體和依托于實體上的權(quán) 益。又稱不動產(chǎn)，是地產(chǎn)與房產(chǎn)的總稱，兩者 有整體性和不可分割性。 房地產(chǎn)的含義房地產(chǎn)的含義 土地土地：地球陸地表面具有一定范圍的地段, 我國土地所有權(quán)包括國有土地和集體土地。 什么是土地？什么是土地？ 1、居住用地70年； 2、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年 ； 3、加油站、
2、加氣站用地20年； 4、工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體 育用地以及綜合或其它用地50年。 國有土地使用權(quán)出讓年限 主要有租賃、入股、授權(quán)經(jīng)營、出讓、 劃拔等幾種。 1、劃拔土地：在國家征用時，沒有土地補償 費用，在二次交易時，需繳納1%的土地出讓 金，取得出讓土地使用權(quán)。 2、出讓土地上的房屋轉(zhuǎn)讓時，土地證直接更 名即可，只需交納0.5元/平方米的手續(xù)費， 無需交納土地出讓金。 土地使用權(quán)的取得的方式 房產(chǎn)的定義 房產(chǎn)是指各種明確了權(quán)屬關(guān)系的房屋， 及與之相連的構(gòu)筑物和建筑物。 指在一定的土地所有 制關(guān)系下作為財產(chǎn)的土地， 地產(chǎn)包含地面及其上下空 間，地產(chǎn)與土地的根本區(qū) 別也就是有無權(quán)屬
3、關(guān)系。 地產(chǎn)的定義 是人造的、相對于地面固定的、有一定存 在時間的、且是人們要么為了其形象、要么為 了其空間使用的物體。 建筑物的定義 指財產(chǎn)所有人對財產(chǎn)享有的占有占有、使使 用用、處分處分、受益受益等權(quán)利。 什么是產(chǎn)權(quán)？ 包括所有權(quán)及所有權(quán)衍生的租賃權(quán)、抵押 權(quán)、土地使用權(quán)、地役權(quán)、典當權(quán)等。 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的類別 房屋所有權(quán)證 房屋共有權(quán)證 房屋他項權(quán)證 國有土地使用權(quán)證 房屋權(quán)利證書 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的主要內(nèi)容 1、土地的開發(fā)和再開發(fā)； 2、房屋的開發(fā)和建設(shè)； 3、地產(chǎn)的經(jīng)營（包括土地權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、 抵押）； 4、房地產(chǎn)的經(jīng)營（包括房屋的買賣、租賃、抵押）； 5、房地產(chǎn)中介服務(wù)（包括信息、測量、律師、經(jīng)紀、 公證等）； 6、房地產(chǎn)物業(yè)管理； 7、房地產(chǎn)金融（包括信息、保險、金融投資等）。 房地產(chǎn)市場的劃分： 一級市場 二級市場 三級市場 是指國家以土地所有者和 管理者的身份，將土地使用
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
