北京摩東休閑娛樂購物廣場項目市場分析（42頁）.ppt
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北京摩東休閑娛樂購物廣場項目市場分析（42頁）.ppt
1、摩東廣場項目介紹摩東廣場項目介紹 北京漢博投資顧問有限公司北京漢博投資顧問有限公司 2 說 明 本報告是由漢博顧問作為獨立第三 方根據項目真實情況和實地調研作 出的研究報告摘要版，提供給本項 目潛在客戶利用，僅供參考。 未經漢博顧問的書面同意，不得復 印，出售或轉發本報告或其中任何 部分。 免責申明 本報告并不提供量身定制的投資建 議。報告的撰寫并未慮及讀者的具 體財務狀況及目標。 本文件所載信息和意見不是旨在供 全面研究、或提供財務或法律意見 用途，及不應被依賴或用以取代任 何有關個別情況的個別建議。 摩東廣場京東第一摩東廣場京東第一MALLMALL 4 內容提要 項目簡介 北京宏觀經濟環境
2、分析摘要 項目商圈分析摘要 項目核心商圈區域交通環境分析摘要 項目核心商圈區域人口環境分析摘要 項目核心商圈區域商業物業供求分析摘要 項目定位及發展戰略摘要 5 內容提要 項目簡介 北京宏觀經濟環境分析摘要 項目商圈分析摘要 項目核心商圈區域交通環境分析摘要 項目核心商圈區域人口環境分析摘要 項目核心商圈區域商業物業供求分析摘要 項目定位及發展戰略摘要 6 項目位臵（北京市）項目位臵（北京市） 本項目本項目 本項目位于東四環 和東五環之間，靠 近北京市區東西中 軸線； 本項目臨近CBD、 燕莎和朝外三大商 圈，距離CBD、燕莎 商圈約10-15分鐘車 程。 7 項目位臵（區域）項目位臵（區域）
3、 北 東 三 環 東 四 環 東 五 環 京通快速路 朝陽路 朝陽北路 姚家園路 星 火 路 青 年 路 黃 木 杉 路 本項目位于東四環與東五環 之間，東臨青年路小區，西靠 青年路，南臨朝陽北路，北接 高檔住宅項目星河灣。 項目占地面積8.4萬平米， 其中建設用地面積5.9萬平米， 規劃總建筑面積（地上）28.3 萬平米，計劃建設成一個集寫 字樓、商業、酒店、高級公寓 各占32%、43%、7%和18%的大 型綜合物業。 本項目 8 項目開發與顧問團隊項目開發與顧問團隊 開 發 商：北京弘泰基業房地產有限公司 規劃設計：香港巴馬丹拿國際公司 建筑設計：香港巴馬丹拿國際公司 景觀設計：香港巴馬丹拿國際公司 全案代理：北京漢博投資顧問有限公司 9 項目總體布局示意圖（初步）項目總體布局示意圖（初步） 中心綠化廣場 總平面圖總平面圖 青 年 路 黃 杉 木 店 路 朝陽北路 規劃路 商業 寫字樓
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