龍湖長楹天街公寓項目定位分析報告（23頁）.ppt
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龍湖長楹天街公寓項目定位分析報告（23頁）.ppt
1、龍湖.長楹天街 龍湖的“天街”系列，得名于郭沫若著名的詩 作天上的街市。 龍湖.長楹天街基本信息 行政區域：朝陽區 項目位置項目位置: 朝陽區朝陽區 常營常營 項目類型項目類型: 公寓公寓 交通位置交通位置: 五、六環之間五、六環之間 地鐵地鐵6號線號線 地鐵八通線地鐵八通線 周圍交通周圍交通: 地鐵地鐵6號線上蓋，坐擁城鐵八通線、朝陽路、朝陽北路、京通快速、號線上蓋，坐擁城鐵八通線、朝陽路、朝陽北路、京通快速、 姚家園路五大交通主干線，暢達姚家園路五大交通主干線，暢達CBD、西單、燕莎、三里屯等繁華商業圈。、西單、燕莎、三里屯等繁華商業圈。 總棟數：10棟 價格價格: 2011年年01月月1
2、9日日 - 至今至今 均價均價30000元元/ 戶型面積戶型面積:二居二居90 三居三居140-180 建筑面積建筑面積: 46.29萬平方米萬平方米 占地面積占地面積: 17.57萬平方米萬平方米 開盤時間開盤時間: 預計預計2011年年2月月 入住時間入住時間: 預計預計2013年年 容積率容積率: 3 物業公司物業公司: 北京龍湖物業管理有限公司北京龍湖物業管理有限公司 龍湖.長楹天街核心競爭力 龍湖地產繼成功運營北城天街、西城天街后， 北京首個城市綜合體，秉承地鐵上蓋之優勢， 自持超過20萬平米商業，規劃建有餐飲、電 影院、冰場、兒童職場，引入大量品牌旗艦 店和主力店，建成后將成為北京
3、東部最繁華 的城市綜合體之一。 項目位置：北京市 朝陽青年路 朝陽區常營 位置定位：CBD東區，世界城市生活體 項目地塊特點：龍湖長楹天街位于朝陽區常營版塊，東至規劃辛莊路， 南至規劃常營中街，西至規劃建材院中路，北至朝陽北路。在近年拍 賣的土地紛紛位于房山、大興等城市外發展圈時，這塊位于朝陽版塊 的綜合用地愈發彌足珍貴。 長楹天街交通圖 引入北京市東擴CBD規劃概念：在今年年底正式開工的東擴疾患中，將向東延伸3平方 公里，南至通惠河，北到朝陽北路，西起西大望路，東達東四環，規劃新增寫字樓300 萬平方米，用于吸引世界500強企業、總部經濟以及文化創意企業的入駐，讓北京CBD 逐漸成為世界商務新核心 龍湖長楹天街城市鳥瞰效果圖 龍湖長楹天街俯瞰外景圖 公寓效果圖 外立面效果圖 建筑風格 風格： ART DECO 風格詮釋：建筑曲線，也是衡量全家幸福的弧線，龍湖 長 楹天街擇取遵循時代尺度的
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