2013年朝陽天驕城豪宅項目整合推廣提報(157頁).pdf
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2013年朝陽天驕城豪宅項目整合推廣提報(157頁).pdf
1、天驕城整合推廣提報天驕城整合推廣提報 博思堂2013年3月 先提一個問題,我們賣的是什么? 不用懷疑,肯定是房子! 對于絕大部分人來說,我們賣給他的就是一個 能夠安家、立業的房子,附帶著一定的增值空 間! 但對于天驕城的目標客戶來說,他們想買的卻 不是房子! 那這一次,我們賣什么變得至關重要! 想弄清楚賣什么,先弄清我們面對的是怎樣 一群人? 天驕城,顧名思義,能夠擁有的必是天之驕 子,朝陽這座城市的領軍人物。 所以他們一定是:朝陽市政府機關官員、國 有企業主及高管、私企業主等高知、高智、 高財的三高人群。 他們處于朝陽財富金字塔頂端。 看似行為低調,但卻有著東北人特有的面子 觀。雖不希望別人
2、了解自己,但希望別人知 道自己。 心里共性:炫耀并享受心里共性:炫耀并享受 善于以別人無法企及的物品在固有的圈子里相互攀比 炫耀,顯示財富與地位。 極度的追求生活品質,關注奢華、絢爛、舒適, 他 們沒有心理價位,只有價值排序,只為尋找合適自己 的一種生活方式。 這就決定了,他們對居住的舒適度要求更高, 特別是軟環境,希望通過房產來獲取一種新 的生活方式。 他們購買的不只是房子,而是唯一、尊貴的生 活方式。 豪宅豪宅 縱觀整個朝陽市場, 無論是新市府旁的一品人家、還是大凌河畔最大體量 的鳳凰新城,都不足支撐。 只有天驕城,唯有天驕城能夠給予頂富階層 所需的置業渴望。 我們要賣的是一種前所未有的生
3、活享受。 以此確立無競爭的市場地位! 無爭無爭之戰之戰 天驕城豪宅法則天驕城豪宅法則 【第一法】天驕城沒有產品,只有作品 【第二法】天驕城沒有價格,只有價值 【第三法】天驕城沒有廣告,只有溝通 【第四法】天驕城沒有推介,只有體驗 【第五法】天驕城沒有銷售,只有服務 第一法:第一法:作品無爭作品無爭 如果天驕城僅僅是一個產品,憑借宏達本土的開發經 驗,想熱銷并不難。 但一流的團隊聘請,匯聚各方實力,此時的天驕城更 像是一件作品。 全明星陣容,夢之隊扛鼎之作全明星陣容,夢之隊扛鼎之作 巨資投入|巨資投入|光弘香港有限公司。光弘香港有限公司。 開發建設|開發建設|朝陽宏達企業集團。朝陽宏達企業集團。 全程服務|全程服務|深圳世聯地產顧問。深圳世聯地產顧問。 設計規劃|設計規劃|UDG聯創國際集團。UDG聯創國際集團。 景觀設計|景觀設計|EDSA Orient東方環境。EDSA Orient東方