廣州合生創(chuàng)展昌崗路帝景公寓商業(yè)項(xiàng)目招商手冊(cè)（35頁）.pdf

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1、CB Richard Ellis | Page 1 廣州合生創(chuàng)展帝景公寓商業(yè)項(xiàng)目推介書廣州合生創(chuàng)展帝景公寓商業(yè)項(xiàng)目推介書 Mar, 2013 CBRE | Page 2 1.1.項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 3 2.2.項(xiàng)目主題定位項(xiàng)目主題定位 11 3.3.平面業(yè)態(tài)布局平面業(yè)態(tài)布局 24 4.4.發(fā)展商簡(jiǎn)介發(fā)展商簡(jiǎn)介 31 目錄目錄 CBRE | Page 3 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 CBRE | Page 4 海珠老城區(qū)核心項(xiàng)目海珠老城區(qū)核心項(xiàng)目項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址 : 廣州市海珠區(qū)昌崗中路與江南大道交匯處廣州市海珠區(qū)昌崗中路與江南大道交匯處占地面積占地面積 : 13,198平方米平方米用地性質(zhì)用地性質(zhì)

2、: 商業(yè)商業(yè) 總建筑面積總建筑面積 : 105,148萬平方米萬平方米商業(yè)建筑面積商業(yè)建筑面積 : 17,375平方米平方米總戶數(shù)總戶數(shù) 660戶戶商業(yè)樓層商業(yè)樓層 : B1-F3 CBRE | Page 5 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置達(dá)鏢廣場(chǎng) 星都大酒店金盛大廈信和廣場(chǎng) 珀麗酒店富盈國(guó)際大廈佳都商務(wù)文化廣場(chǎng) 成熟環(huán)境中的升級(jí)物業(yè)成熟環(huán)境中的升級(jí)物業(yè) CBRE | Page 6 常住人口是該片區(qū)的主要構(gòu)成常住人口是該片區(qū)的主要構(gòu)成，商務(wù)辦公人群商務(wù)辦公人群、學(xué)生群體也是該片區(qū)人口的重要組成部分學(xué)生群體也是該片區(qū)人口的重要組成部分。項(xiàng)目周邊人口稠密項(xiàng)目周邊人口稠密，住宅小區(qū)林立住宅小區(qū)林

3、立，酒店辦公及學(xué)校酒店辦公及學(xué)校、醫(yī)院等分布較為集中醫(yī)院等分布較為集中。編號(hào)編號(hào) 住宅住宅 6 海富花園 12 蘭亭熙園 4 珀麗酒店 1 廣醫(yī)二院 1 南方花園 7 匯源小區(qū) 13 一方雅居 5 佳都商務(wù)文化中心 2 廣二輕工職業(yè)大學(xué) 2 柏濤雅苑 8 德怡居編號(hào)編號(hào) 商業(yè)物業(yè)商業(yè)物業(yè) 6 富盈商務(wù)大廈 3 曉園中學(xué) 3 信和廣場(chǎng) 9 翠城花園 1 信和廣場(chǎng) 7 金盛大廈 4 昌崗路小學(xué) 4 海外花園 10 珠江醫(yī)院教授住樓 2 達(dá)鏢廣場(chǎng) 8 華憶百貨 5 珠江醫(yī)院 5 中旅僑園 11 省口腔醫(yī)院宿舍 3 星都大酒店編號(hào)編號(hào) 學(xué)校醫(yī)院學(xué)校醫(yī)院 6 廣州美術(shù)學(xué)院 7 8 3 11 13 4 5 2 1 10 9 1 3 7 6 5 4 2 8 12 2 5 4 1 3 項(xiàng)目項(xiàng)目 6 6 居住人口稠密居住人口稠密，人人口構(gòu)口構(gòu)成多元化成多元化 CBRE | Page 7 周邊居住人口統(tǒng)

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