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2013年哈爾濱西城紅場商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位報(bào)告（265頁）.pdf

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2013年哈爾濱西城紅場商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位報(bào)告（265頁）.pdf

1、哈爾濱西城紅場商業(yè)綜合體項(xiàng)目 14/ 8/2013 項(xiàng)目方案梳理（部分完成版）項(xiàng)目目標(biāo)及方法項(xiàng)目工作模塊組成本次工作總共由五個模塊組成，第1模塊為基于前期報(bào)告所展開的數(shù)據(jù)梳理、提煉，2-3模塊為項(xiàng)目概念的市場研究，4-5模塊為概念方案梳理、深化本次工作總共由五個模塊組成，第1模塊為基于前期報(bào)告所展開的數(shù)據(jù)梳理、提煉，2-3模塊為項(xiàng)目概念的市場研究，4-5模塊為概念方案梳理、深化前期數(shù)據(jù)梳理前期數(shù)據(jù)梳理城市宏觀梳理城市宏觀梳理區(qū)域價值研究區(qū)域價值研究城市商業(yè)研究城市商業(yè)研究項(xiàng)目條件分析項(xiàng)目條件分析消費(fèi)者類型/規(guī)模分析消費(fèi)者類型/規(guī)模分析文化產(chǎn)業(yè)研究文化產(chǎn)業(yè)研究

2、文化產(chǎn)業(yè)分類文化產(chǎn)業(yè)分類文化產(chǎn)業(yè)分布,規(guī)模文化產(chǎn)業(yè)分布,規(guī)模文化產(chǎn)業(yè)特色結(jié)論文化產(chǎn)業(yè)特色結(jié)論案例借鑒案例借鑒相關(guān)案例篩選相關(guān)案例篩選案例借鑒案例借鑒項(xiàng)目概念定位項(xiàng)目概念定位項(xiàng)目概念定位,賣點(diǎn)項(xiàng)目概念定位,賣點(diǎn) 項(xiàng)目情感訴求項(xiàng)目情感訴求項(xiàng)目功能項(xiàng)目功能項(xiàng)目建筑特色建議項(xiàng)目建筑特色建議業(yè)態(tài)落位/收益測算業(yè)態(tài)落位/收益測算商業(yè)品牌建議及落位示意商業(yè)品牌建議及落位示意項(xiàng)目未來五年收益預(yù)測項(xiàng)目未來五年收益預(yù)測目的：通過前期數(shù)據(jù) 梳理得到可以支撐項(xiàng)目結(jié)論的依據(jù) 目的：從城市市場角度，淺析項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)的機(jī)會與特色構(gòu)成目的：從全球視野篩選案例，形成對

3、本項(xiàng) 目未來發(fā)展的借鑒目的：根據(jù)市場、項(xiàng)目結(jié)論與案例借鑒，形成項(xiàng)目概念方向目的：在項(xiàng)目概念方向的基礎(chǔ)上形成各商業(yè)主題、特色分布與落位示意基于業(yè)態(tài)分布形成收益測算目的：通過前期數(shù)據(jù) 梳理得到可以支撐項(xiàng)目結(jié)論的依據(jù) 目的：從城市市場角度，淺析項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)的機(jī)會與特色構(gòu)成目的：從全球視野篩選案例，形成對本項(xiàng) 目未來發(fā)展的借鑒目的：根據(jù)市場、項(xiàng)目結(jié)論與案例借鑒，形成項(xiàng)目概念方向目的：在項(xiàng)目概念方向的基礎(chǔ)上形成各商業(yè)主題、特色分布與落位示意基于業(yè)態(tài)分布形成收益測算項(xiàng)目管理概要哈爾濱西城紅場項(xiàng)目管理工作概要項(xiàng)目目標(biāo) A.項(xiàng)目目的：哈爾濱西城紅場項(xiàng)目管理工作概要項(xiàng)目目標(biāo) A.項(xiàng)目目的： 1.項(xiàng)目整體概念定位方向與特色、亮點(diǎn)構(gòu)成 2.項(xiàng)目業(yè)態(tài)、品牌落位示意，形成項(xiàng)目落地的支撐性、實(shí)操性 3.項(xiàng)目整體收益概算，預(yù)判整體收益構(gòu)成 4.項(xiàng)目開

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