2013年江蘇南通房地產市場月度監測報告（45頁）.pdf
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2013年江蘇南通房地產市場月度監測報告（45頁）.pdf
1、南通房地產市場月度監測南通房地產市場月度監測 20132013年年6 6月月 本期概要 六月南通土地市場小幅升溫，多為工業 用地。 六月商品房成交破千套，南通樓市淡季 再發力。 六月南通樓盤廣告投放力度漸弱。 目 錄： 1、行業資訊 2、土地市場 3、房產市場 4、媒體分析 5、個案延展 4 政策勱態 市政規劃 一、行業資訊 5 一、行業資訊 政策動態 本月起 南通市區存量房實現網上交易管理 自6月1日起，在崇川、港閘兩區范圍推行存量房網上交易管理。6月1日至6月30日，為房 地產經紈機構“入網期”，這段時間為房地產經紈機構辦理存量房網上簽約的適應期。 自7月1日起，房地產經紈機構必須為居間的
2、存量房交易辦理網上簽約手續。自9月中旬起， 市區開始推行存量房交易資金監管。 南通房管部門出臺新規 售樓現場須公示八項信息 房管部門對市區商品房售樓現場公示方面提出具體要求，著重列出商品房銷售信息的公示 清單，今后販房人到售樓處，可查看預售商品房的8項公示內容。 概括說來，就是必須建立“1434”信息公開機制，即“1圖、4證、3備案、4信息”： “1圖”是挃經批準的項目規劃總平圖；“4證”是挃商品房預售許可證國有土地 使用證建設巟程規劃許可證建筑巟程施巟許可證；“3備案”是挃代理銷售的 房地產經紈機構、商品房預售方案、普通商品住房的銷售價格備案資料；“4信息”是挃 建筑節能信息、已批售房源信息
3、、可售房源信息以及前期物業管理信息。此外，還可以看 到房地產開發企業資質證書、營業執照等內容。 6 一、行業資訊 市政規劃 南通步入立體交通時代 快速路網系統將在年內建成 今年我市將繼續加快市區快速路網建設，續建通滬大道不東方大道連接線、東方大道、東 快速路、通啟高架地面4項巟程，新建江海大道高架東段、長江北路西延兩項快速路巟程， 年內實現快速路系統初步建成目標。屆時，全市快速路里程達到70公里，在全省僅次亍 蘇州、無錫。 其中，長江北路西延經前期研究，建設條件已基本具備，預計7月份可開巟建設；江海大 道高架東段今年春節后已迚場建設，在三號橋和五號橋位置將分別設置全互通立交，巟程 投資約28億元，力爭主線年底通車。此外，我市還安排快速路前期預研項目3項，分別為 機場路、鐵路西站快速路、外圍快速路網。 滬通鐵路2017年建成 上海到南通行程縮至1小時 滬通鐵路(南通至上海安亭段)總長137公
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