名士華庭工程防水工程監理實施細則（10頁）.doc
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名士華庭工程防水工程監理實施細則（10頁）.doc
1、 名士華庭一期、二期工程名士華庭一期、二期工程 防水防水工程工程監理實施細則監理實施細則 編制：編制： 審批：審批： 天津市建設工程監理公司 名士華庭項目監理部 編制日期： 年 月 日 防水施工監理實施細則 目 錄 第一部分 工程概況與專業工程特點 第一節 工程概況 第二節 專業工程特點 第二部分 監理工作的依據 第三部分 監理工作的流程 第四部分 監理工作的控制要點及目標值 第五部分 監理工作的方法及措施 第一部分 工程概況與專業工程特點 第一節 工程概況 1、建設單位：天津南瑞房地產開發有限公司 2、項目名稱：名士華庭一期、二期工程 3、建設地點：塘沽區福州道延長線北側 4、建設規模：約
2、18.8 萬平米 5、要求質量標準：達到國家施工驗收規范 6、工期：開工日期為 2010 年 9 月 20 日計劃開工，2013 年 3 月 20 日計劃竣工， 施工總工期 30 個月。 7、設計單位：天津中天建都市建筑設計有限公司 8、施工單位：江蘇省蘇中建設集團股份有限公司 9、項目概況： 名士華庭（六號地）一、二期工程，位于天津市塘沽區新河板塊塘黃路與 福州道交角處。總建筑面積：188924.32m 2。功能及用途：住宅及商用。 本工程由 19 棟住宅樓、2 棟商業用房和一個 43694 平米的地下車庫組成， 其中 19 棟住宅中 7 層 11 棟，26 層 3 棟，30 層 3 棟，3
3、2 層 2 棟。樁基礎工 程預制樁共 2695+254 根，灌注樁共 891+34 根。 本工程正負零為大沽高層 4.1 米，現場高層地坪大約大沽高層標高 0.65 米，建筑標高約為 3.45 米。高層樓基礎承臺底標高為-7.3 米；局部電梯井 承臺底深度為-9、-10 米；多層樓基礎承臺底標高為-6.8 米，內部電梯井底 標高為-8.2 米；地下車庫承臺底標高為-7.05 米，電梯井底標高為-7.27 米。 第二節 專業工程特點 本工程防水施工存在工期緊，各專業交叉作業面積較大，地下室底板防水 要在冬季進行，地下車庫對防水要求較高等特點，經甲方及設計單位確認，使用 SBS（3+3）改性瀝青防水卷材進行防水施工。 1、SBS 防水卷材質量特性 SBS 防水卷材，該卷材以聚酯氈、玻纖氈和玻纖增強聚酯氈為胎基，以苯乙 烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）熱塑性彈性體作石油瀝青改性劑，兩面覆以隔離材料
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