農村商業銀行個人二手房貸款管理辦法（8頁）.doc
-
資源ID：111842
資源大小：46KB
全文頁數：8頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
農村商業銀行個人二手房貸款管理辦法（8頁）.doc
1、 1 XXXXXXXX 農村商業銀行農村商業銀行個人二手房貸款管個人二手房貸款管 理辦法理辦法 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 為規范我行個人二手房屋貸款管理，根據中華人民 共和國商業銀行法、中華人民共和國擔保法、中華人民共 和國物權法、個人貸款管理暫行辦法等有關法律、法規，制 定本辦法。 第二條第二條 本辦法所稱個人二手房屋貸款是指我行運用信貸資金 向在轄內購買二手房屋的自然人發放的人民幣貸款。 二手房是指已 經在房地產交易中心備案、 完成初始登記和總登記的、 再次上市進 行交易的房產。 第三條第三條 二手房屋貸款包含二手住房貸款和二手商業用房貸 款： （一）二手住房貸款：指我行向購
2、買二手住宅、公寓或別墅的 自然人發放的貸款。 （二） 二手商業用房貸款： 指我行向購買二手商業用房或商住 兩用房的自然人發放的貸款。 第四條第四條 本辦法適用于我行所屬分支機構辦理的個人二手房屋 貸款。 第二章第二章 貸款的對象和條件貸款的對象和條件 2 第五條第五條 二手個人房屋貸款的對象為年滿 18 周歲且具有完全 民事行為能力的自然人。 共同借款人是指兩個或兩個以上自然人以借款人的名義共同 與我行建立的一筆借貸關系。 第六條第六條 借款人須同時具備下列條件： （一）具有合法身份，能提供有效身份證件、戶籍及婚姻狀況 證明，并符合當地住房限購措施要求的購房人條件。 （二）具有穩定的經濟收入，
3、信用良好，有按期償還貸款本息 的能力； （三）具有合法有效的購房合同或協議； （四） 同意在我行開立結算賬戶， 并授權我行從約定還款賬戶 中直接扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用； （五）能提供我行認可的有效擔保； （六）我行要求的其他條件。 第三章額度、期限、利率及還款方式第三章額度、期限、利率及還款方式 第七條第七條 貸款額度 二手房屋價格依據借款人所購房屋的評估價值確定。 二手住房 貸款金額最高不超過50萬元。 （一）二手住房貸款： 1.對貸款購買首套商品住房的家庭， 貸款額度最高不得超過評 估價值的60%。 2.對貸款購買第二套商品住房的家庭， 貸款額度最高不得超過 3 評估價值的40%。 （二）二手商業用房貸款： 二手商業用房貸款額度最高不得超過評估價值的50%。 第八條第八條 貸款期限須同時滿足下列條件： （一）住房貸款期限最長 20 年，商業用房貸款期限最長 10 年，且
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
