南京復(fù)地卡子門酒店式公寓項(xiàng)目定位及營(yíng)銷推廣報(bào)告（198頁(yè)）.pdf

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南京復(fù)地卡子門酒店式公寓項(xiàng)目定位及營(yíng)銷推廣報(bào)告（198頁(yè)）.pdf

1、目錄一、背景了解南京整體發(fā)展解構(gòu) 南京未來(lái)：四大新城整體解讀主城未來(lái)：南部新城規(guī)劃解讀二、市場(chǎng)分析區(qū)域存量及增量市場(chǎng)綜合分析住宅市場(chǎng) 商業(yè)市場(chǎng) 辦公市場(chǎng) 公寓市場(chǎng) 三、產(chǎn)品定位紅海競(jìng)爭(zhēng)與藍(lán)海突圍本體分析定位總則初步強(qiáng)排方案住宅定位酒店式公寓+SOHO辦公定位商業(yè)定位客群界定項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系四、營(yíng)銷定位五、推售策略六、價(jià)格定位背景了解南京整體發(fā)展解構(gòu) 【未來(lái)南京】四大新城整體解讀【主城未來(lái)】南部新城規(guī)劃解讀性質(zhì)：基礎(chǔ)研究屬性：整體了解宗旨：提供區(qū)域市場(chǎng)研究藍(lán)本本節(jié)將提綱契領(lǐng)地綜觀南京四大新城發(fā)展樣式，解讀每個(gè)新城發(fā)展特色，重點(diǎn)闡釋南部新

2、城發(fā)展規(guī)劃以及城市地位，為后續(xù)區(qū)域市場(chǎng)及個(gè)案研究鋪上藍(lán)本。 1 江心洲生態(tài)科技島（隸屬河西新城） 15km2 企業(yè)總部，生態(tài)休閑格局/南京：八大職能板塊四大重點(diǎn)新城河西新城 56km2 國(guó)際化都市區(qū)南部新城 66km2 全面現(xiàn)代化升級(jí)改造麒麟新城 83km2 生態(tài)智慧科技慢城浦口新城 93km2 顯山露水生態(tài)宜居燕子磯板塊 13.76km2 現(xiàn)代城市環(huán)境整治升級(jí) 下關(guān)濱江板塊 2.36km2 沿江改造濱江風(fēng)光帶老城南板塊 5.6km2 歷史保護(hù)性城市升級(jí)改造新藍(lán)圖中南京整體被分為八大職能板塊。每個(gè)板塊根據(jù)自身固有特色與發(fā)展?jié)摿Γㄖ撇煌毮芤?八大職能板塊20

3、10年劃分明確并著手實(shí)施，初見端倪南京新格局由此進(jìn)入正文背景了解未來(lái)南京麒麟新城南部新城浦口新城河西新城四大新城關(guān)鍵語(yǔ)態(tài) 承襲紫金山、青龍山余脈生態(tài)及人文歷史，布局智慧型科技產(chǎn)業(yè)，著力綠色生態(tài)景觀經(jīng)營(yíng)，打造舒適慢城人居生活。以南京南站為功能重點(diǎn)，打造國(guó)家級(jí)區(qū)域交通樞紐核心，同時(shí)發(fā)展產(chǎn)業(yè)服務(wù)，完善升級(jí)城市配套，建設(shè) 城南新的城市中心。充分挖掘老山生態(tài)自然資源，結(jié)合一線江岸，顯山露水，打造以綠色住居、生態(tài)旅游為重心的自然宜居之城。延續(xù)奧體CBD及高檔居住氣質(zhì)，順勢(shì)發(fā)展國(guó)際化金融、商務(wù)、商貿(mào)中心，兼具文體、會(huì)展、休閑、旅游等國(guó)際化都會(huì)職能。智慧科技生態(tài)慢城交通樞紐核心產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心依山傍江自然宜居高端商務(wù)住居國(guó)際化濱江都會(huì)【】【】【】【】背景了解未來(lái)南京麒麟新城：智慧科技生態(tài)慢城空間結(jié)構(gòu)：一心、一軸、四片一心：利

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