2013年青島市房地產市場調研簡報（30頁）.pdf
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2013年青島市房地產市場調研簡報（30頁）.pdf
1、 2013年第20周（5.13-5.19）青島市房地產市場周度簡報 2013年第20周（5.13-5.19）青島市房地產市場周度簡報 銳理.青島.研究部 2013年05月20日 銳理.青島.研究部 2013年05月20日 備注：本報告市場數據來源于銳理數據平臺實際備案及簽約口徑，開盤項目監測數據來源于實際認購口徑。備注：本報告市場數據來源于銳理數據平臺實際備案及簽約口徑，開盤項目監測數據來源于實際認購口徑。 2013年第20周青島商品住宅網簽2181套 2013年第20周青島商品住宅網簽2181套 市場導讀 市場導讀 行業速遞行業速遞： ： 青島已開工8660套保障房 首批房源最早月底推出；
2、城陽區確定未來18年發展規劃 將新建49所小學； 西海新區推動第三產業 CBD打造智慧型總部基地； 三個保障房項目近期配售 位于市北區和城陽區； 保利置業：1-4月銷售不俗 未來不排除發債計劃; 綠地借殼盛高后復牌首日股價最高飆漲86.91%; 方興地產前4月銷售47億 達全年目標36.22%； 佳兆業：舊改土儲達220萬平 深圳項目升價3-5%。 土地概況： 土地概況： 土地供需：土地供需：2013年第20周（5.13-5.19）全市8宗居住商業用地發布拍賣出讓公告，其中城陽7宗，黃島1宗 。用途上，住宅用地5宗，商業用地3宗。成交方面，本周僅萊西1宗商業兼住宅用地拍賣成交。 商業市場 商業
3、市場 土地概況土地概況 市場導讀市場導讀 項目關注項目關注 住宅市場住宅市場 廣告市場 廣告市場 行業速遞行業速遞 辦公市場 辦公市場 公寓市場 公寓市場 市場導讀 市場導讀 商品住宅市場： 商品住宅市場： 供應量：供應量： 2013年第20周（5.13-5.19）全市新增預售商品住宅房源990套，約9.89萬平方米，面積環比下降 32.35%。其中膠南市新增體量最多，套數占比全市約28%。全市6區市11個項目有商品住宅取得新增房源， 其中城陽、膠州、膠南、黃島、即墨分別有2個項目，李滄區僅一個項目。需特別注意的是，千禧國際村及 澄月世家分別僅1套非售房源轉為可售，視為零散新增。 銷售量：銷售量： 2013年第20周（5.13-5.19）全市商品住宅共簽約2181套，21.73萬平方米，環比下降10.43%；其 中膠州市、城陽區、即墨市、李滄區等低價位區域成交活躍。 銷售排行榜銷售排行榜：
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