2013年新城地產(chǎn)產(chǎn)品系研究分析報告（116頁）.pdf
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2013年新城地產(chǎn)產(chǎn)品系研究分析報告（116頁）.pdf
1、新聚仁地產(chǎn)研究院出品 產(chǎn)品系研究 Research of the products 新城 產(chǎn)品系研究 Products of the research 新城 新聚仁地產(chǎn)研究院出品 產(chǎn)品系研究 Research of the products 新城 1993年，新城商標誕生，武進縣新城建設(shè)投資開發(fā)公司成立 2008年，新城更名為“新城地產(chǎn)”；榮獲中國馳名商標；新VI手冊、品牌理念出爐 1995年，新城原始圖形商標注冊 1998年，新城從武進縣走向常州市區(qū) 2001年，新城成功借殼上市 2002年，新城文字商標回歸，第一套VI手冊誕生，同年進軍上海、南京 2006年，新城成為江蘇行業(yè)第一，華東區(qū)品
2、牌價值TOP10第一位 2007年，新城進駐無錫、蘇州，“布局長三角” 戰(zhàn)略基本成型 江蘇房地產(chǎn)“龍頭”企業(yè) 品牌理念 新聚仁地產(chǎn)研究院出品 產(chǎn)品系研究 Research of the products 新城 消費者掃描 競爭掃描 能力掃描 趨勢掃描 他們是誰? 他們是誰? 我們是誰? 人群變化? 他們關(guān)心什么? 他們講什么? 我們的能力? 需求趨勢? 我們的形象資產(chǎn)? 他們的形象資產(chǎn)? 差異化 從產(chǎn)品構(gòu)成及銷售比角度，中低置業(yè)能力的購買者占據(jù)多數(shù)； 首次置業(yè)占據(jù)多數(shù)比例，但二次置業(yè)也占40%比例； 新聚仁地產(chǎn)研究院出品 產(chǎn)品系研究 Research of the products 新城 明確
3、為誰服務(wù)的問題 新婚需要購房新婚需要購房 小孩長大需要購房小孩長大需要購房 家庭成員增加需要購房家庭成員增加需要購房 拆遷需要購房拆遷需要購房 改善居住環(huán)境需要購房改善居住環(huán)境需要購房 新聚仁地產(chǎn)研究院出品 產(chǎn)品系研究 Research of the products 新城 高端品牌 仁恒 強勢品牌 龍湖 復(fù)地 綠地 萬科 中海 金地 地方雜牌 人 群 支 付 能 力 品牌區(qū)域跨度 競爭掃描 新聚仁地產(chǎn)研究院出品 產(chǎn)品系研究 Research of the products 新城 對競爭者的洞察 競爭/標桿 新城未來跨區(qū)域的主要競爭對手大多為地方強勢品牌和地方雜牌; 就未來可能的市場延伸空間而言,新城則有可能碰到的對手是萬科、金地、復(fù)地、綠城、中海等品牌； 就品牌標桿意義而言，新城的參照系應(yīng)該是萬科、金地、龍湖、中海等品牌。 主要主要競爭標桿都有清晰的品牌核心和產(chǎn)品共性競爭標桿都有清晰的品
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