廣東省惠州河源兩市房地產市場拓展報告（104頁).pdf
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廣東省惠州河源兩市房地產市場拓展報告（104頁).pdf
1、廣東省惠州與河源兩市房地產市場拓展報告 I 廣東省惠州與河源兩市 房地產市場拓展報告 廣東省惠州與河源兩市 房地產市場拓展報告 區域選擇與機遇把握 區域選擇與機遇把握 公司發展（控股）股份有限公司 市場拓展部 二八年一月 公司發展（控股）股份有限公司 市場拓展部 二八年一月 廣東省惠州與河源兩市房地 產市場拓展報告 廣東省惠州與河源兩市房地 產市場拓展報告 區域選擇與時機把握區域選擇與時機把握 市場拓展部&投資管理部市場拓展部&投資管理部 二八年一月二八年一月 廣東省惠州與河源兩市房地產市場拓展報告 I 前 言 前 言 2007 年 9 月至 12 月期間，市場拓展部與投資管理部在公 司管理層
2、的指導和大力支持下， 對廣東省特別是惠州和河源兩 市的房地產市場進行了重點調研和市場拓展。 由市場拓展部和投資管理部共同組成的廣東省房地產市 場拓展工作小組，通過認真的項目考察和市場調研，對惠州、 河源兩市的社會、經濟、文化、城市空間發展結構以及房地產 市場情況，都有了一個相對深入的直觀認識。與兩地的地方政 府及與房地產開發相關的國土資源、規劃、建設等主管部門建 立了密切的工作聯系和順暢的溝通渠道。實地調查了惠州、河 源兩市共四十多個意向地塊，經過深入分析和專業研討，從中 篩選出了具備一定介入條件的九個項目上報公司， 作為工作組 前一階段在廣東進行市場拓展活動的小結， 聽取公司的具體指 示，以
3、明確下一步市場拓展工作的重點和策略。 廣東省惠州與河源兩市房地產市場拓展報告 I 目 錄 目 錄 前 言前 言.I 第一部分第一部分 階段性工作總結階段性工作總結.1 1.1 惠州市場.1 1.2 河源市場.1 1.3 目標和任務.1 第二部分第二部分 惠州和河源城市發展分析惠州和河源城市發展分析.4 2.1 惠州城市概況 .4 2.2 河源市城市概況 .12 第三部分第三部分 惠州和河源房地產市場研究惠州和河源房地產市場研究.21 3.1 惠州市房地產市場 .21 3.2 河源市房地產市場 .36 第四部分第四部分 重點項目匯報重點項目匯報.44 4.1 惠州市重點項目 .44 4.1.1 公司（惠州）孵化產業園項目.45 4.1.2 公司（惠州）信息大廈項目.76 4.2 河源市重點項目 .77 4.2.1 河源人民公園商住項目 .78 4.2.2 河源益和花園二期商住項目 .90 4
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