廣州房地產(chǎn)大華紫悅府售樓中心2020年度營(yíng)銷(xiāo)總案（78頁(yè)）.pptx

資源ID：112682 資源大?。?span id="hvjoesg" class="font-tahoma">15.95MB 全文頁(yè)數(shù)：78頁(yè)
資源格式： PPTX 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶(hù)名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢(xún)訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶(hù)，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類(lèi)文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

廣州房地產(chǎn)大華紫悅府售樓中心2020年度營(yíng)銷(xiāo)總案（78頁(yè)）.pptx

1、大華大華市橋項(xiàng)目定位初案市橋項(xiàng)目定位初案廣東中原地產(chǎn)代理有限公司方案框架 REPORTS FRAMEWORK 一、市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn) 二、客戶(hù)定位三、項(xiàng)目分析四、營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行五、團(tuán)隊(duì)介紹政府公共設(shè)施投入度低，周邊5公里范圍內(nèi)規(guī)劃利好、配套不足；醫(yī)療、生活、教育、商業(yè)配套主要集中在市橋地鐵站周邊，距離本地塊約3km；市橋市橋本地塊本地塊聯(lián)邦工業(yè)城聯(lián)邦工業(yè)城蓮湖工業(yè)區(qū)蓮湖工業(yè)區(qū) 大板工業(yè)區(qū)大板工業(yè)區(qū) 海倫堡創(chuàng)意園海倫堡創(chuàng)意園北海村北海村大平村大平村大富村大富村目標(biāo)目標(biāo)難難點(diǎn)點(diǎn)1 1/ /3 3 區(qū)位條件無(wú)優(yōu)勢(shì)，區(qū)位條件無(wú)優(yōu)勢(shì)，價(jià)值吸引力不足價(jià)值吸引力不足目標(biāo)目標(biāo)難難點(diǎn)點(diǎn)2

2、 2/3/3 量?jī)r(jià)難兼得，價(jià)格天花板明顯量?jī)r(jià)難兼得，價(jià)格天花板明顯兩年漲幅超兩年漲幅超100%100%，從網(wǎng)紅銷(xiāo)冠，到開(kāi)盤(pán)去化三成，從網(wǎng)紅銷(xiāo)冠，到開(kāi)盤(pán)去化三成 20162016年全市年全市TOP3TOP3，均價(jià)，均價(jià)2 2萬(wàn)萬(wàn) 20172017年上半年售罄，全市年上半年售罄，全市TOP5TOP5，均價(jià)，均價(jià)3 3萬(wàn)萬(wàn) 2018年6月，時(shí)隔一年，祈福繽紛匯二期產(chǎn) 品開(kāi)售，產(chǎn)品為28-168單間至四房，開(kāi)盤(pán) 折后價(jià)約4.5萬(wàn)。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天去化不足3成。后續(xù)價(jià)格逐步回到4萬(wàn)以?xún)?nèi)水平，緩慢去化。 20182018年二期開(kāi)盤(pán)，均價(jià)年二期開(kāi)盤(pán)，均價(jià)4.54.5萬(wàn)，去化緩慢萬(wàn)，去化緩慢近三年番禺區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)

3、目之一，祈福繽紛匯，兩年間漲幅超100%，從網(wǎng)紅銷(xiāo)冠跌落神壇；拼區(qū)位拼區(qū)位本項(xiàng)目位于市橋邊緣版塊，屬新興板塊，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不明顯拼價(jià)格拼價(jià)格項(xiàng)目地價(jià)看齊附近二手價(jià)格，銷(xiāo)售目標(biāo)價(jià)與板塊標(biāo)桿項(xiàng)目看齊目標(biāo)目標(biāo)難難點(diǎn)點(diǎn)3 3/3/3 地價(jià)看齊周邊二手，預(yù)期售價(jià)與標(biāo)桿看齊地價(jià)看齊周邊二手，預(yù)期售價(jià)與標(biāo)桿看齊二手項(xiàng)目二手項(xiàng)目一手項(xiàng)目一手項(xiàng)目本項(xiàng)目本項(xiàng)目報(bào)告三大核心問(wèn)題報(bào)告三大核心問(wèn)題高價(jià)格高價(jià)格市場(chǎng)標(biāo)桿價(jià)格，如何讓市場(chǎng)接受？市場(chǎng)標(biāo)桿價(jià)格，如何讓市場(chǎng)接受？ High PriceHigh PriceHow to let the market accept the benchmarking priceHow to let the market accept the benchmarking price 快去化快去化主打哪里的客戶(hù)？如何精準(zhǔn)快速導(dǎo)流目標(biāo)客戶(hù)主打哪里的客戶(hù)？如何精準(zhǔn)快速導(dǎo)流目標(biāo)客戶(hù)

注意事項(xiàng): 本文（廣州房地產(chǎn)大華紫悅府售樓中心2020年度營(yíng)銷(xiāo)總案（78頁(yè)）.pptx）為本站會(huì)員（房地****識(shí)）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！