房地產(chǎn)項(xiàng)目取案名的方法介紹（13頁(yè)）.pdf

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房地產(chǎn)項(xiàng)目取案名的方法介紹（13頁(yè)）.pdf

1、案名十問(wèn) CRIC中房信.克而瑞咨詢中心黃章林 B 蘭喬圣菲 A 西郊莊園 Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？ Q1 為什么要談案名？有那么重要嗎？ 1，案名是地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢?nèi)碳~帶。 2，案名是地產(chǎn)項(xiàng)目靈魂最佳載體。 3，案名是地產(chǎn)項(xiàng)目品牌傳世依托。案例上海青年城 Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？ Q2 什么是好案名？衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 1，大衛(wèi).奧格威：兲聯(lián)性，原創(chuàng)性，震撼性。 2，陳勁松：目標(biāo)客戶認(rèn)同，競(jìng)爭(zhēng)中跳得出來(lái)，彰

2、顯項(xiàng)目?jī)r(jià)值。 3，黃章林：記得住，叫得響，留得下。案例萬(wàn)科第五園 Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？ Q3 怎么取案名？有什么方法論？ 1，時(shí)間：拿地/定位階段，產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段，營(yíng)銷前期。 2，地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，會(huì)議室，其它地方。 3，人物：開(kāi)發(fā)商，建筑師，銷售/策劃/廣告公司。 Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？ Q4 案名不好怎么辦？換還是不換？ 1，案名系統(tǒng)：注冊(cè)名，推廣名，分案名，組團(tuán)名，單元名，樣板房名。 2，換：目標(biāo)，時(shí)

3、間，方式。 3，丌換：案名丌要緊，只要主義真。營(yíng)銷九宮格，格格能出活。案例加州洋房 Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？ Q5 大盤案名怎么取？要不要分案名？ 1，大盤案名原則：包容性，延展性，時(shí)代感。 2，分案名策略：時(shí)間原則，產(chǎn)品原則，品牌原則。 3，分案名三忌：忘本，盲目，丌計(jì)成本。案例萬(wàn)科城市花園 Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？ Q6 商業(yè)與旅游項(xiàng)目案名，有何特點(diǎn)？ 1，商業(yè)地產(chǎn)案名：包容性，時(shí)代感，品牌度。 2，旅游地產(chǎn)案名：資源性，生活感，品牌度。 3，共性不差異：都是案名，不住宅無(wú)異；更多注意客戶體驗(yàn)價(jià)值，使用期第一！ Q1Q1：KMKM是什么？平臺(tái)是什么？KMKM平臺(tái)是什么？Q1Q1：KMKM是什么？平

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