黃浦區(qū)南京東路外灘地塊商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案【253頁(yè)】.pdf

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黃浦區(qū)南京東路外灘地塊商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案【253頁(yè)】.pdf

1、1 黃浦區(qū)南京東路外灘地塊黃浦區(qū)南京東路外灘地塊商業(yè)規(guī)劃方案商業(yè)規(guī)劃方案客戶：黃浦區(qū)人民政府客戶：黃浦區(qū)人民政府提交：創(chuàng)晟商業(yè)管理提交：創(chuàng)晟商業(yè)管理日期日期: 200: 2009 9年年1 12 2月月1515日日 2 目錄目錄 10.10. 經(jīng)營(yíng)策略建議經(jīng)營(yíng)策略建議 11.11. 179179地塊規(guī)劃地塊規(guī)劃 12.12. 179179地塊業(yè)態(tài)規(guī)劃地塊業(yè)態(tài)規(guī)劃 13.13. 179179地塊業(yè)態(tài)建議地塊業(yè)態(tài)建議 14.14. 周邊的開發(fā)周邊的開發(fā) 15.15. 環(huán)境規(guī)劃環(huán)境規(guī)劃 16.16. 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面對(duì)的問(wèn)題項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面對(duì)的問(wèn)題 17.17. 合作方式建議合作方式建議 18.18.

2、預(yù)熱期營(yíng)運(yùn)方案建議預(yù)熱期營(yíng)運(yùn)方案建議 19.19. 南京東路外灘街區(qū)合作方案建議南京東路外灘街區(qū)合作方案建議 1.1.項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 2.2.規(guī)劃要考慮的問(wèn)題規(guī)劃要考慮的問(wèn)題 3.3.規(guī)劃策略規(guī)劃策略 4.4.整體規(guī)劃建議整體規(guī)劃建議 5.5.項(xiàng)目定位建議項(xiàng)目定位建議 6.6.百老匯業(yè)態(tài)參考百老匯業(yè)態(tài)參考 7.7.品牌命名建議品牌命名建議 8.8.業(yè)態(tài)建議業(yè)態(tài)建議 9.9.業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局 3 第一部分第一部分項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 4 任務(wù)重述任務(wù)重述外灘中山東一外灘中山東一路與河南中路路與河南中路段的商業(yè)環(huán)境段的商業(yè)環(huán)境調(diào)整及執(zhí)行調(diào)整及執(zhí)行 5 A A 北外灘北外灘商圈商圈南京西

3、路南京西路商圈商圈城隍廟城隍廟商圈商圈 C C 本案本案商圈商圈 B B 南外灘南外灘商圈商圈項(xiàng)目交通現(xiàn)狀項(xiàng)目交通現(xiàn)狀 2.5KM2.5KM 1KM1KM 2KM2KM 外白渡橋外白渡橋觀光隧道觀光隧道東方東方明珠明珠 400M400M 6 A北外灘商圈北外灘商圈外灘茂悅外灘茂悅大酒店大酒店錦佳飯店錦佳飯店蘇月卡蘇月卡茶香園茶香園上樓餐飲上樓餐飲地面餐飲地面餐飲 7070號(hào)酒吧號(hào)酒吧江畔菜館江畔菜館海鷗觀光海鷗觀光飯店飯店浦江飯店浦江飯店新丘飯店新丘飯店外白渡橋外白渡橋本本案案半島酒店半島酒店 7 B南外灘商圈南外灘商圈老碼頭老碼頭名唐名唐慶會(huì)樓慶會(huì)樓老碼頭一號(hào)老碼頭一號(hào) STILLERSTILLERS S MYTHOSMYTHOS KEBABSKEBABS 三癸堂三癸堂星巴克星巴克 FANCY BARFANCY BAR CLUB

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