寧波奉化陽光海灣商業綜合體項目啟動區開發策略研究報告【659頁】.pdf
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寧波奉化陽光海灣商業綜合體項目啟動區開發策略研究報告【659頁】.pdf
1、寧波奉化陽光海灣項目 啟動區開發策略研究報告 仲量聯行 戰略顧問部 2010年3月 2 仲量聯行簡介仲量聯行簡介 ? 1783年年在倫敦開業，紐約股票市場上市；公司總部芝加哥，運營總部倫敦。 ? 仲量聯行(紐約證交所交易代碼：JLL)是唯一入選財富雜志財富雜志100家家最適于就職企業和福布斯白金福布斯白金400強強 企業的房地產投資管理及服務公司，擁有大約180個個辦事處，業務遍及全球60個國家逾750個城市。 ? 仲量聯行從本地、區域以至全球的層面，為業主、租戶及投資者提供全面、專業化的房地產及投資 管理服務，2009年全球業務收入約25億美元億美元。 ? 仲量聯行亦是物業管理及企業設施管理
2、業的翹楚，管理的物業遍布世界各地，總面積逾14億平方英 尺 億平方英 尺。 ? 仲量聯行旗下投資管理業務分支“領盛投資管理公司（LaSalle Investment Management）”為全球最具規 模及最多元化的房地產投資管理公司之一，管理資產總值約400億美元億美元。 ? 仲量聯行在亞太地區開展業務超過50年。公司目前在亞太地區的13個國家擁有個國家擁有74個分公司個分公司，員工總 數超過超過17,700人人。仲量聯行已進入中國市場中國市場16年年，目前擁有約700名專業人員及名專業人員及6,000名駐廈員工名駐廈員工，所 提供的專業房地產顧問及服務領域包括：商鋪、住宅、寫字樓、工業、
3、物業管理服務、企業設施管 理、投資、戰略顧問、項目與開發服務以及市場研究等。主要客戶包括不同的政府機構、跨國公司 和開發商，以及高檔住宅和商業物業的業主。 4 大型區域開發案例分析大型區域開發案例分析 前期組建及準備前期組建及準備 物業市場分析物業市場分析 場地分析場地分析 酒店及度假村酒店及度假村度假別墅度假別墅馬會及配套設施馬會及配套設施 開發結論和建議開發結論和建議 會所會所 經濟及人口研究經濟及人口研究 高爾夫別墅及酒店項目 開發案例分析 高爾夫別墅及酒店項目 開發案例分析 案例分析案例分析 初步開發結論和建議初步開發結論和建議 高爾夫球場及俱 樂部 高爾夫球場及俱 樂部 第一期第一期: 3.63平方公里初步研究 第二期 平方公里初步研究 第二期: 3.63平方公里研究平方公里研究 酒店式公寓酒店式公寓 大型區域開發案例分析大型區域開發案例分析 前期組建及準備前期組建及準備 物業市
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