綠城房地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)模式研究報(bào)告【24頁(yè)】.pdf

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綠城房地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)模式研究報(bào)告【24頁(yè)】.pdf

1、在精致中延續(xù)，在創(chuàng)新中完美，傳奇建筑類型建筑類型產(chǎn)品系列產(chǎn)品系列項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置系列特點(diǎn)系列特點(diǎn)代表作品代表作品多層公寓多層公寓綠城-桂花系列城郊地段/ 結(jié)合位置低樓層、低密度、低容積率、高綠化/ 溫情、典雅、莊重、沉靜杭州桂花城合肥桂花園長(zhǎng)沙桂花城綠城-百合系列北京百合公寓鄭州百合公寓高層公寓高層公寓綠城/ 綠園系列城市核心國(guó)際理念、商務(wù)氛圍、生活品位 / 精致優(yōu)雅、內(nèi)斂經(jīng)典杭州綠園、上海綠城、杭州春江花月杭州丁香公寓平層官邸平層官邸綠城-御園風(fēng)景區(qū) 中西結(jié)合、高貴豪華 /中西合璧、優(yōu)雅瑰麗北京御園杭州留莊別別墅系列墅系列綠城-玫瑰園綠城-桃

2、花源居住的舒適性、生活的私密性、景觀的相容性 /歷史感、耐久性、不可再生性杭州九溪玫瑰園上海玫瑰園杭州桃花源、長(zhǎng)沙青竹園大型社區(qū)大型社區(qū)城市新興區(qū) 交際性、生活性、便利性 /時(shí)尚、沉穩(wěn)、氣派杭州翡翠城海寧百合新城青島理想之城綠城產(chǎn)品系列綠城產(chǎn)品系列 2 注：除上述住宅產(chǎn)品系列外，綠城還是城市綜合體系列、酒店系列、寫字樓系列等產(chǎn)品線。綠城產(chǎn)品發(fā)展階段綠城產(chǎn)品發(fā)展階段 3 時(shí)間時(shí)間( (年年) ) 發(fā)展階段發(fā)展階段第二階段（第二階段（9999年年- -0303年）年）綠城代表作桂花城推出，內(nèi)部展開“桂花城批判”總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，確立“桂花城模式” 代表作品：桂花城、九溪玫瑰園

3、第三階段（第三階段（0404年年- -至今）至今）在“桂花城”模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合地域特點(diǎn)，開展各種創(chuàng)新產(chǎn)品，拓展全國(guó)； 05年進(jìn)入高層產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域（杭州綠園、上海綠城）開發(fā)第三代別墅（上海玫瑰園/青竹園） 05年開始創(chuàng)新產(chǎn)品平層官邸（御園/留莊） 05年開始開發(fā)酒店類產(chǎn)品。第一階段（第一階段（9494年年- -9898年）年）開創(chuàng)杭州“低樓層低密度”先河；代表作品：多層公寓（丹桂公寓）第一代別墅（丹桂花園） 19982009200319942005 堅(jiān)持精品策略，保證產(chǎn)品品質(zhì)堅(jiān)持精品策略，保證產(chǎn)品品質(zhì) 在市場(chǎng)同類型的產(chǎn)品中，保證處于高端水平；產(chǎn)品由單系列發(fā)展到多系列發(fā)展，逐漸完善產(chǎn)品線；每一產(chǎn)品系列不斷優(yōu)化、自我升級(jí)；產(chǎn)品不斷根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需要進(jìn)行更新。綠城產(chǎn)品特點(diǎn)綠城產(chǎn)品特點(diǎn) 4 多層公寓總體特點(diǎn)：多層公寓總體特點(diǎn)：低層次、低容積率、低密度、高綠化率；立面三段

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