深圳華僑城歡樂海岸商業綜合體項目定位報告【33頁】.pdf
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深圳華僑城歡樂海岸商業綜合體項目定位報告【33頁】.pdf
1、深圳華僑城歡樂海岸 Happy Harbour Shenzhen 國際化都市娛樂主場國際化都市娛樂主場A World Class Cultural Destination 歡樂海岸項目區位 Location of Happy Harbour 03 歡樂海岸位于深 圳灣填海區、 歡樂海岸位于深 圳灣填海區、15 公里濱海休閑帶 東起點。北接華 僑城主題公園， 西臨填海高尚居 住區，南臨濱海 大道，東南望紅 樹林保護區。 公里濱海休閑帶 東起點。北接華 僑城主題公園， 西臨填海高尚居 住區，南臨濱海 大道，東南望紅 樹林保護區。 項目區位 Location 基地位置基地位置 歡樂海岸歡樂海岸 紅樹
2、林保護區 深南大道 濱海大道 僑 城 東 路 深南大道 濱海大道 僑 城 東 路 15公里濱海休閑帶 04 項目區位 Location 文化立市的戰略文化立市的戰略 文化軸線文化軸線行政軸線行政軸線商業軸線商業軸線 深圳共有羅湖口 岸商業軸線、福 田中心行政文化 軸線、華僑城生 態人文軸線等三 條發展軸線。 歡樂海岸位于深 圳第三條人文軸 線的南端，也是 第三軸線中唯一 的未建成部分。 歡樂海岸位于深 圳第三條人文軸 線的南端，也是 第三軸線中唯一 的未建成部分。 區位特征區位特征 構思定位 Conceive the localization 生態 文化 Lifestyle 07 尊重自然，尊
3、重環境，尊重歷史，把生態、教育、保 護、參與各個環節！ 從這點開始人 們將通過參與其 中，增強群眾的環 保意識。 我們設想，把基地規劃建設成以科普、環保、教育 為目的的濕地生態公園。 Resort 城市貴族領地 都市娛樂主場 功能分區 平面布局 Dividing area of the function Plan figure 12 規劃指標 Layout 北地塊北地塊 占地70萬平方米，規劃設計應在保護、提高和 維護濕地環境、景觀、地形、植被等自然的 原則下，對用地進行有限度的利用。適當的布 置休閑、運動、生態教育等設施。 南地塊南地塊 占地面積：56.46萬平方米 總建筑面積：19.5平方米 建筑容積率：0.34 建筑密度：小于30% (水域、綠地、廣場及碼頭用地不小于20公頃) 13 紅樹林 觀賞區 公共服 務區 雕塑區 鳥語花 香區 科普知 識區 北區北區 North Area 1
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