深圳華強(qiáng)電子世界商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析【31頁(yè)】.pdf

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深圳華強(qiáng)電子世界商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析【31頁(yè)】.pdf

1、深圳華強(qiáng)電子世界案例分析 2010.12 2 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 兊而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息03 2. 項(xiàng)目區(qū)位分析07 3. 項(xiàng)目商業(yè)布局12 4. 項(xiàng)目動(dòng)線分析18 5. 項(xiàng)目建筑分析22 6. 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)推廣27 7. 項(xiàng)目小結(jié)及借鑒30 目錄 3 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 兊而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 PART1項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 4 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 兊而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱(chēng)：深圳華強(qiáng)電子丑界開(kāi) 發(fā) 商：深圳華強(qiáng)集團(tuán)有限公司開(kāi)業(yè)時(shí)間：1998年地址：深圳市華強(qiáng)北路1001號(hào) 營(yíng)業(yè)面積：10萬(wàn) 商業(yè)樓層數(shù)

2、量：F1-F6 入駐商戶(hù)：3000多家年交易額： 150億元運(yùn)營(yíng)管理：深圳華強(qiáng)集團(tuán)有限公司物業(yè)管理公司：深圳華強(qiáng)物業(yè)管理有限公司停車(chē)位數(shù)量： 1600個(gè) 商圈性質(zhì)：地級(jí)市市級(jí)商業(yè) 商業(yè)類(lèi)別：丏業(yè)市場(chǎng) 租金：1001200元/月 1.1 項(xiàng)目概況 5 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 兊而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有深圳華強(qiáng)集團(tuán)有限公司是一家以高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的大型投資控股企業(yè)集團(tuán)。經(jīng)過(guò)三十多年的發(fā)展，該集團(tuán)形成了以高科技電子制造業(yè)、文化科技產(chǎn)業(yè)、電子丏業(yè)市場(chǎng)、制糖造紙業(yè)為主導(dǎo)的多元化產(chǎn)業(yè)格局，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 為主向資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主的轉(zhuǎn)變。目前，公司在國(guó)內(nèi)外擁有投資公司30多家和2家上

3、市公司，幵擁有6家高新技術(shù)企業(yè)、3個(gè) 國(guó)家級(jí)的技術(shù)開(kāi)發(fā)中心、1個(gè)単士后工作站。公司在電子精密制造領(lǐng)域處于國(guó)際領(lǐng)先地位，生產(chǎn)的激光頭及其應(yīng)用產(chǎn)品卙、微型馬達(dá)均卙丑界總產(chǎn)量的25%。公司在安徽蕪湖、重慶、廣東汕頭建成3個(gè)大型高科技主題公園，其中蕪湖方特歡樂(lè)丑界是中國(guó)第一個(gè)完全自己規(guī)劃設(shè) 計(jì)、建造的高科技主題公園，也是目前丑界上規(guī)模最大的文化主題公園，園中的絕大部分主要景點(diǎn)項(xiàng)目均為自行研發(fā)，完全擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，代表了當(dāng)今丑界主題公園項(xiàng)目的頂級(jí)水平。 1.1 項(xiàng)目概況開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介 6 中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 兊而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概述華強(qiáng)電子丑界成立于1998年，位于中國(guó)著名的電子一條街深圳市華強(qiáng)北路，是目前中國(guó)規(guī)模最大、產(chǎn)品種類(lèi)最齊全的綜合電子丏業(yè)交易市場(chǎng)。 2002年1月，華強(qiáng)電子丑界通過(guò)了ISO9001管理質(zhì)量體系的認(rèn)證，成為中國(guó)首家獲此

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