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深圳華潤(rùn)幸福里地產(chǎn)項(xiàng)目策略執(zhí)行報(bào)告【148頁(yè)】.pdf

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深圳華潤(rùn)幸福里地產(chǎn)項(xiàng)目策略執(zhí)行報(bào)告【148頁(yè)】.pdf

1、華潤(rùn)華潤(rùn)? ?幸福里策略執(zhí)行報(bào)告幸福里策略執(zhí)行報(bào)告謹(jǐn)呈：華潤(rùn)（深圳）有限公司謹(jǐn)呈：華潤(rùn)（深圳）有限公司項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況住宅指標(biāo)住宅指標(biāo) 綜合體指標(biāo)：總建面積55萬(wàn)平米（含木棉花酒店）住宅綜合體指標(biāo)住宅綜合體指標(biāo) 總用地面積：14.277平米計(jì)容積率建筑面積：11.1038萬(wàn) 平米容積率：7.76 綠地率：35% 戶型戶型建筑面積建筑面積套數(shù)套數(shù)套數(shù)比套數(shù)比 2房2廳90-9521027 3房2廳140-14544057 大平面3房2廳180-1859212 大平面4房2廳240-245203 Penthouse 470-48061 合計(jì)合計(jì)768100 木棉花酒店二期商

2、業(yè) 君悅酒店本案一期商業(yè) 華潤(rùn)大廈變電站報(bào)告目的報(bào)告目的 ?清晰競(jìng)爭(zhēng)策略清晰競(jìng)爭(zhēng)策略 ?鎖定目標(biāo)客戶鎖定目標(biāo)客戶 ?統(tǒng)一思路統(tǒng)一思路 ?梳理工作梳理工作本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司本報(bào)告結(jié)構(gòu)本報(bào)告結(jié)構(gòu) ?設(shè)定目標(biāo) ?提出問(wèn)題 ?解答問(wèn)題二、面臨大勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)（與誰(shuí)競(jìng)爭(zhēng)）二、面臨大勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)（與誰(shuí)競(jìng)爭(zhēng)）二、面臨大勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)（與誰(shuí)競(jìng)爭(zhēng)）二、面臨大勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)（與誰(shuí)競(jìng)爭(zhēng)）五、策略分解及執(zhí)行五、策略分解及執(zhí)行五、策略分解及執(zhí)行五、策略分解及執(zhí)行三、項(xiàng)目整體定位（憑何競(jìng)爭(zhēng)）三、項(xiàng)目整體定位（憑何競(jìng)爭(zhēng)）三、項(xiàng)目整體定位（憑何競(jìng)爭(zhēng)）三、項(xiàng)目整體定位（憑何競(jìng)爭(zhēng)）四、營(yíng)銷策略總綱（如

3、何競(jìng)爭(zhēng)）四、營(yíng)銷策略總綱（如何競(jìng)爭(zhēng)）四、營(yíng)銷策略總綱（如何競(jìng)爭(zhēng)）四、營(yíng)銷策略總綱（如何競(jìng)爭(zhēng)）一、項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定一、項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定一、項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定一、項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定 2009地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)寶典上萬(wàn)套頂尖策劃方案，震憾擁有！地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)寶典上萬(wàn)套頂尖策劃方案，震憾擁有！品牌目標(biāo)、企業(yè)目標(biāo)品牌目標(biāo)、企業(yè)目標(biāo) 品牌目標(biāo)、企業(yè)目標(biāo)品牌目標(biāo)、企業(yè)目標(biāo) 利用本項(xiàng)目為平臺(tái)，通過(guò)項(xiàng)目品牌運(yùn)作，成功奠定并提升華潤(rùn)在都市綜合體高尚住宅開放領(lǐng)域的深圳及全國(guó)影響力利用本項(xiàng)目為平臺(tái)，通過(guò)項(xiàng)目品牌運(yùn)作，成功奠定并提升華潤(rùn)在都市綜合體高尚住宅開放領(lǐng)域的深圳及全國(guó)影響力利用本項(xiàng)目為平臺(tái)，通過(guò)項(xiàng)目品牌運(yùn)作，成功奠定并提升華潤(rùn)在都市綜合體高尚住宅開放領(lǐng)域的深圳及全國(guó)影響力利用本項(xiàng)目為平臺(tái)，通過(guò)項(xiàng)目品牌運(yùn)作，成功奠定并提升華潤(rùn)在都市綜合體高尚住宅開放領(lǐng)域的深圳及全國(guó)影響力具體營(yíng)銷目標(biāo)具體營(yíng)銷目標(biāo) 具體營(yíng)銷目標(biāo)具體營(yíng)銷目標(biāo)

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