寧波國(guó)際金融服務(wù)中心城市綜合體項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案【37頁(yè)】.pdf

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寧波國(guó)際金融服務(wù)中心城市綜合體項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案【37頁(yè)】.pdf

1、寧波寧波國(guó)際金融服務(wù)中心國(guó)際金融服務(wù)中心打造國(guó)內(nèi)外金融服務(wù)中心集聚打造國(guó)內(nèi)外金融服務(wù)中心集聚一、項(xiàng)目背景二、基地分析三、建筑設(shè)計(jì) 四、項(xiàng)目總結(jié) 鄰里關(guān)系市區(qū)關(guān)系東部新城 3公里寧波市區(qū) 寧波市寧波國(guó)際金融中心寧波站寧波市江北區(qū)政府寧波市政府寧波東站寧波北站寧波市江東政府寧波櫟社機(jī)場(chǎng) 東部新城寧波國(guó)際金融中心寧波市江東政府寧波市政府總體規(guī)劃東部新城將打造成為城市的商務(wù)與市政中心，又是現(xiàn)代化風(fēng)尚區(qū)與文化交匯的結(jié)點(diǎn)。投資500億元，建筑規(guī)模達(dá)到500萬(wàn)平方米。國(guó)際金融服務(wù)中心國(guó)際金融服務(wù)中心三大中心國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心國(guó)際金融服務(wù)中心國(guó)際貿(mào)易展覽中心

2、國(guó)際金融服務(wù)中心功能定位：商務(wù)辦公和商業(yè)建筑，商務(wù)辦公建筑的主要入住對(duì)象為銀行、證券、保險(xiǎn)、會(huì)計(jì)等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)。建設(shè)目標(biāo)：積極引導(dǎo)國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)向金融服務(wù)中心集聚，力爭(zhēng)成為我市的“產(chǎn)業(yè)金融中心”和“金融創(chuàng)新中心”，豐富寧波作為長(zhǎng)江三角洲南翼區(qū)域性金融中心的內(nèi)涵。金融業(yè)態(tài) 一期：一期：已有國(guó)家開發(fā)銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行、招商銀行、華夏銀行、恒豐銀行、普華永道會(huì)計(jì)事務(wù)所和昆侖信托等二十余家金融、信托、會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)簽署入駐。二期：二期：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、寧波銀行大廈也正在加快建設(shè)中。餐飲業(yè)態(tài) 一期：一期：北京俏江南、香港利苑、臺(tái)灣鼎泰豐、上井日本料理、COSTA咖啡、思妍麗及小

3、南國(guó)等國(guó)內(nèi)一線餐飲品牌。一、項(xiàng)目背景二、基地分析三、建筑設(shè)計(jì) 四、項(xiàng)目總結(jié) 項(xiàng)目位置項(xiàng)目離寧波東高速出口、火車東站車程不遠(yuǎn)，而與未來(lái)軌交民安路站站點(diǎn)也比較近，步行尺度合理。國(guó)際金融中心北區(qū) 國(guó)際金融服務(wù)中心（南、北區(qū)），項(xiàng)目占地面積95,000平方米，地上建筑面積550,000平方米，容積率6.5，總投資65億元人民幣，單方造價(jià)10000元/平方米。其中北區(qū)用地3.6公傾，總建筑面積36.5萬(wàn)平方米，總投資29億元人民幣，由日建設(shè)計(jì)，并于2011年6月竣工。南區(qū)由四方銀行組成：中國(guó)銀行，建設(shè)銀行，寧波銀行，交通銀行。 A座座 B座座 C座座 D座座 E座座 F座座 G座座 H座座總平面索引俏江南俏江南五星級(jí)酒店五星級(jí)酒店辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓 C座建筑高度：24米建筑層數(shù)：5層電梯數(shù)量：2部客梯

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