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深圳晶島國(guó)際廣場(chǎng)前期商場(chǎng)規(guī)劃及設(shè)計(jì)報(bào)告（183頁）【183頁】.pdf

資源ID：112953 資源大小：8MB 全文頁數(shù)：183頁
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深圳晶島國(guó)際廣場(chǎng)前期商場(chǎng)規(guī)劃及設(shè)計(jì)報(bào)告（183頁）【183頁】.pdf

1、晶島國(guó)際廣場(chǎng)前期商場(chǎng)規(guī)劃及設(shè)計(jì)報(bào)告（終稿） 1 晶島國(guó)際廣場(chǎng)晶島國(guó)際廣場(chǎng)晶島國(guó)際廣場(chǎng)晶島國(guó)際廣場(chǎng) 前期商場(chǎng)規(guī)劃及設(shè)計(jì)報(bào)告前期商場(chǎng)規(guī)劃及設(shè)計(jì)報(bào)告前期商場(chǎng)規(guī)劃及設(shè)計(jì)報(bào)告前期商場(chǎng)規(guī)劃及設(shè)計(jì)報(bào)告（終稿終稿終稿終稿） 2010-11-19 晶島國(guó)際廣場(chǎng)前期商場(chǎng)規(guī)劃及設(shè)計(jì)報(bào)告（終稿） 2 目錄目錄目錄目錄 * 前言前言前言前言.4 一一一一、零售物業(yè)市場(chǎng)分析零售物業(yè)市場(chǎng)分析零售物業(yè)市場(chǎng)分析零售物業(yè)市場(chǎng)分析.5 1. 深圳整體零售市場(chǎng)分析.5 2. 福田中心區(qū)零售市場(chǎng)研究.14 3. 深圳高端零售市場(chǎng)研究.20 4. 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析.26 5. 租金分析.43 二二二二、零售商市場(chǎng)調(diào)查零售商市場(chǎng)調(diào)查零售

2、商市場(chǎng)調(diào)查零售商市場(chǎng)調(diào)查.46 1. 市場(chǎng)調(diào)查的目的.46 2. 市場(chǎng)調(diào)查的業(yè)態(tài)和對(duì)象.46 3. 市場(chǎng)調(diào)查的方式.46 4. 調(diào)查報(bào)告.47 三三三三、項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位.52 1. 定位依據(jù).52 2. 整體零售概念.52 3. 經(jīng)營(yíng)主題.54 4. 業(yè)態(tài)組合.56 四四四四、商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì).76 1. 人流動(dòng)線設(shè)計(jì).76 2. 店鋪分隔，主力店及次主力店設(shè)置.78 3. 設(shè)計(jì)亮點(diǎn).82 五五五五、招商策略招商策略招商策略招商策略.85 1. 推廣目標(biāo).85 2. 推廣策略.85 3. 推廣時(shí)間表(詳見附件二).85 4. 租

3、金策略.85 5. 招商材料.86 6. 目標(biāo)客戶名單（詳見附件三）.87 7. 展示廳設(shè)計(jì)建議.87 附件一附件一附件一附件一零售物業(yè)市場(chǎng)分析零售物業(yè)市場(chǎng)分析零售物業(yè)市場(chǎng)分析零售物業(yè)市場(chǎng)分析.96 附件二附件二附件二附件二推廣時(shí)間表推廣時(shí)間表推廣時(shí)間表推廣時(shí)間表.167 附件三附件三附件三附件三目標(biāo)客戶名單目標(biāo)客戶名單目標(biāo)客戶名單目標(biāo)客戶名單（主力店主力店主力店主力店） .168 附件四附件四附件四附件四專題研究專題研究專題研究專題研究：深國(guó)商百貨可行性深國(guó)商百貨可行性深國(guó)商百貨可行性深國(guó)商百貨可行性.170 晶島國(guó)際廣場(chǎng)前期商場(chǎng)規(guī)劃及設(shè)計(jì)報(bào)告（終稿） 3 前言前言前言前言受深圳融發(fā)投資有限公司委托，仲量聯(lián)行對(duì)位于深圳市福田中心區(qū)福華三路的晶島國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行前期商場(chǎng)定位策劃，以提供深圳及福田中心區(qū)另商業(yè)市場(chǎng)研究、商場(chǎng)整體零售概念、檔次定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)及招商策略顧問服務(wù)。

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