深圳萊蒙都會(huì)公寓建筑綜合體項(xiàng)目商業(yè)概念定位報(bào)告【366頁(yè)】.pdf

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1、Lorm ipsum 萊蒙都會(huì)項(xiàng)目商業(yè)概念定位報(bào)告致：萊蒙國(guó)際集團(tuán)有限公司【保密信息保密信息保密信息保密信息】 Page 0 2011年年年年7月月月月1日日日日 From Vision to Value 投資升值新方向北京。上海。深圳。成都。重慶。沈陽(yáng)。廣州 Beijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongqing. Shenyang. Guangzhou 前前言言本報(bào)告為華夏柏欣（北京）經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)有限公司受萊蒙國(guó)際集團(tuán)有限公司委托，對(duì)龍崗萊蒙都會(huì)項(xiàng)目之商業(yè)部分的商業(yè)定位、業(yè)態(tài)布局及規(guī)劃設(shè)計(jì)、租金預(yù)測(cè)等方面進(jìn)行研究。本報(bào)告以市場(chǎng)研究

2、、消費(fèi)者調(diào)研及商戶訪談資料為基礎(chǔ)，并通過(guò)借鑒其他購(gòu)物中心的成【保密信息保密信息保密信息保密信息】 Page 1 功案例，對(duì)項(xiàng)目未來(lái)市場(chǎng)定位、業(yè)態(tài)布局、及規(guī)劃設(shè)計(jì)、租金預(yù)測(cè)等方面進(jìn)行了深入的研究和策劃，希望可以為本項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展提供客觀的參考與借鑒。項(xiàng)目研究項(xiàng)目定位業(yè)態(tài)布局研究模型研究模型業(yè)態(tài)布局項(xiàng)目理解城市思考區(qū)域思考項(xiàng)目思考項(xiàng)目形象定位項(xiàng)目戰(zhàn)略定位【保密信息保密信息保密信息保密信息】 Page 2 發(fā)展模式建議規(guī)劃設(shè)計(jì)建議項(xiàng)目思考市場(chǎng)研究商戶訪談競(jìng)爭(zhēng)分析消費(fèi)者調(diào)研分析項(xiàng)目檔次定位項(xiàng)目客群定位項(xiàng)目發(fā)展主線項(xiàng)目主題定位目目錄錄 1.0 宏

3、觀背景分析 1.1 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)研究 1.2 城市規(guī)劃分析 1.3 商業(yè)發(fā)展概述 2.0 區(qū)域發(fā)展研究 2.1 商業(yè)規(guī)劃研究 4.0 市場(chǎng)研究 4.1 消費(fèi)者分析 4.2 商戶調(diào)研分析 5.0 案例借鑒 5.1 北京朝陽(yáng)大悅城 5.2 菲律賓Green Belt 7.0 設(shè)計(jì)要求 7.1 商業(yè)平面規(guī)劃建議 7.2 商業(yè)建筑概念建議 7.3 商業(yè)動(dòng)線規(guī)劃建議 7.4 停車場(chǎng)規(guī)劃建議 8.0 財(cái)剶測(cè)算【保密信息保密信息保密信息保密信息】 Page 3 2.1 商業(yè)規(guī)劃研究 2.2 區(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀 2.3 區(qū)域商業(yè)發(fā)展研究 3.0 項(xiàng)目立地研究 3.1 項(xiàng)目整體評(píng)判 3.2 項(xiàng)目各地塊研究 3.3 項(xiàng)目四至 3.4 周邊交通分析 3.5 周邊環(huán)境分析 5.2 菲律賓Green Belt 6.0 項(xiàng)目定位 6.1 SWOT分析 6.2 項(xiàng)目形象定位 6.3 項(xiàng)目發(fā)展體量測(cè)算 6.4 項(xiàng)目檔次定位 6.

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