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深圳筍崗大廈商業(yè)裙樓地產(chǎn)項目策劃報告（34頁）.pdf

資源ID：112984 資源大?。?span id="0pkmagd" class="font-tahoma">992.18KB 全文頁數(shù)：34頁
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深圳筍崗大廈商業(yè)裙樓地產(chǎn)項目策劃報告（34頁）.pdf

1、深圳筍崗大廈商業(yè)裙樓策劃報告深圳筍崗大廈商業(yè)裙樓策劃報告第頁共 34 頁 X XX XX XX X商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)裙裙裙裙樓樓樓樓策策策策劃劃劃劃報報報報告告告告目錄第一章片區(qū)商業(yè)概況 .第一章片區(qū)商業(yè)概況 . 一、片區(qū)概況 . 1、筍崗片區(qū)范圍. 2、該商圈人口數(shù)量. 二、片區(qū)商業(yè)分析 . 1、項目所處商圈情況. 2、商圈內(nèi)主要街道. 3、商圈內(nèi)主要商場. 三、商圈前景分析 . 1、片區(qū)功能定位及劃分. 2、片區(qū)商業(yè)用地規(guī)劃. 3、本項目片區(qū)道路定位及改造. 四、商圈現(xiàn)狀總結(jié) . 第二章第二章 XXXX商業(yè)裙樓的市場定位.XXXX商業(yè)裙樓的市場定位. 一、項目概論 .

2、二、項目SWOT分析 . 三、項目定位 . 四、項目定價 . 1、租賃市場概況. 2、租賃價格. 第頁共 34 頁 X XX XX XX X商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)裙裙裙裙樓樓樓樓策策策策劃劃劃劃報報報報告告告告五、項目目標客戶分析 . 1、承租方定位. 2、投資方定位. 第三章營銷推廣 .第三章營銷推廣 . 一、營銷思路 . 二、招商工作開展的必要條件 . 三、銷售整體戰(zhàn)略 . 1、價格戰(zhàn)略. 2、推廣戰(zhàn)略. 3、宣傳戰(zhàn)略. 四、階段性銷售戰(zhàn)略 . 五、階段性戰(zhàn)術(shù)組合 . 1、內(nèi)部認購階段. 2、強銷階段. 六、招商建議 . 1、賣點整合. 2、整體戰(zhàn)略. 3、招商具體工作. 七、宣

3、傳推廣 . 1、宣傳推廣戰(zhàn)術(shù). 2、宣傳推廣費用估算. 第頁共 34 頁 X XX XX XX X商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)裙裙裙裙樓樓樓樓策策策策劃劃劃劃報報報報告告告告第一章第一章片區(qū)商業(yè)概況片區(qū)商業(yè)概況一、片區(qū)概況一、片區(qū)概況 1、筍崗片區(qū)范圍 1、筍崗片區(qū)范圍北到泥崗路，南到筍崗東路，西到紅嶺北路，東到洪湖西路。圖表 1 片區(qū)概圖 2、該商圈人口數(shù)量 2、該商圈人口數(shù)量截止 2008 年 8 月，現(xiàn)狀總居住人口 2.4 萬人（常住人口/暫住人口 =1/1.55）。預測人口規(guī)模將穩(wěn)定為 2.9 萬人。第頁共 34 頁 X XX XX XX X商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)裙裙裙裙樓樓樓樓策策策策劃劃劃劃報報報報告告告告二、片區(qū)商業(yè)分析二、片區(qū)商業(yè)分析 1、項目所處商圈情況 1、項目所處商圈情況圖表 2 商圈示意圖商圈分析：商圈分析：按通常的商圈三級劃分方式 ?

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