深圳商圈市場及商業(yè)地產(chǎn)購物中心項目市調(diào)報告(KKmall等11個項目)(108頁).pdf
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深圳商圈市場及商業(yè)地產(chǎn)購物中心項目市調(diào)報告(KKmall等11個項目)(108頁).pdf
1、深圳市調(diào)報告深圳市調(diào)報告 2 寶安商業(yè)文化中心區(qū)寶安商業(yè)文化中心區(qū) 南山商業(yè)文化中心區(qū)南山商業(yè)文化中心區(qū) 福田中心區(qū)商圈福田中心區(qū)商圈 華強商圈華強商圈 東門人民南商圈東門人民南商圈 深圳市基本商圈分布深圳市基本商圈分布 Part 1Part 1 羅湖區(qū)購物中心及百貨購物中心及百貨 KKmall、萬象城、1234space、金光華廣場、東門茂業(yè)百貨、金太陽百貨 3 KKmall KK mall,商業(yè)建筑面積達83500平方米, 共五層,整體建筑形態(tài)完美,功能設(shè)施均達國 際水準(zhǔn),基于深圳地標(biāo)建筑、周邊高星級酒店、 寫字樓眾多,數(shù)十萬等高端消費群集中、謀求 差異化特色經(jīng)營等特點,KK mall定位
2、于“國際 時尚精品購物中心”,致力于打造一個以集國 際頂尖品牌及各種高端消費業(yè)態(tài)于一體的高品 質(zhì)國際購物中心。 KK mall毗鄰深南大道,位處于深南中路和紅嶺中路的交接處,臨近解放東路, 交通十分便利。有荔枝公園、深圳書城、地王大廈、環(huán)宇大廈等7個公交站可 到達,50余條公交車經(jīng)過。地鐵1、2號線,大劇院站B出口直接進KK mall B1 層。羅寶線三站到達羅湖口岸,駕車15分鐘到達皇崗口岸,深港來往便利。駕 車15分鐘可到達羅湖火車站,40分鐘可到達寶安機場。 5 金光華廣場 紅嶺大廈 御河堤 萬象城 蔡屋圍西 村 蔡屋圍南 村 蔡屋圍新 坊 中信城市 廣場 美荔園 都市名園 嘉賓花園 名
3、仕閣 KKmall交通區(qū)位交通區(qū)位 6 KK mall以橢圓形為底盤設(shè)計,廣場外共有三個入口, 分別是正門、北門、南門。 深圳大劇院B出口直通KK mall,接近 KK mall可看到指示牌。連接地鐵口通 道兩旁是搶眼的燈箱,有KK mall 的購 物指南,也有知名品牌的品牌介紹 7 KKmall樓層分布樓層分布 B1:主力店BIL,華潤精品商場,商 戶主要以餐飲為主,主要是面包店、 奶茶店、壽司店等連鎖常見店面。服 裝品牌有H星巴克 、哈根達斯、COSTA COFFEE、BAR DEMON,LOXTON,Norway place.oslo等;中國 移動信息館、HSBC、平安銀 行、寶安中旅、反 斗樂園等 66 COCOPARK樓層樓層L2分布分布 定位 國際時尚館 業(yè)態(tài) 零售、概念餐飲、休閑娛樂 面積 商業(yè)實用面 積約8000 業(yè)種 國際、國內(nèi)二線服飾、概念 餐飲、 電影院 商家 數(shù)量