深圳市南山區(qū)商圈整體宣傳推廣方案策劃顧問(wèn)報(bào)告（105頁(yè)）.pdf

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深圳市南山區(qū)商圈整體宣傳推廣方案策劃顧問(wèn)報(bào)告（105頁(yè)）.pdf

1、深圳市南山區(qū)商圈整體宣傳推廣方案策劃顧問(wèn)報(bào)告（終稿）深圳市南山區(qū)商圈整體宣傳推廣方案策劃顧問(wèn)報(bào)告（終稿） 2009年6月22日2009年6月22日呈交深圳市南山區(qū)貿(mào)易工業(yè)局 CB Richard Ellis | Page 2 報(bào)告目錄報(bào)告目錄摘要摘要1 1 南山商圈整體推廣方案南山商圈整體推廣方案3 3 商業(yè)市場(chǎng)分析商業(yè)市場(chǎng)分析2 2 CB Richard Ellis | Page 3 摘要摘要 4 2 1 3 5 南山大型商業(yè)總面積：約72萬(wàn)平方米餐飲休閑餐飲休閑專(zhuān)業(yè)店專(zhuān)業(yè)店購(gòu)物中心，超市購(gòu)物中心，超市百貨，街鋪百貨，街鋪購(gòu)物中心購(gòu)物中心海上世界商業(yè)區(qū)海上世界商

2、業(yè)區(qū) 歐洲城商業(yè)區(qū)歐洲城商業(yè)區(qū) 華僑城商業(yè)區(qū)華僑城商業(yè)區(qū) 南海大道商業(yè)區(qū)南海大道商業(yè)區(qū) 南山商業(yè)文化中心區(qū)南山商業(yè)文化中心區(qū) 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 約22萬(wàn)平方米約22萬(wàn)平方米約10萬(wàn)平方米約10萬(wàn)平方米約5萬(wàn)平方米約5萬(wàn)平方米約15萬(wàn)平方米約15萬(wàn)平方米約20萬(wàn)平方米約20萬(wàn)平方米南山商業(yè)隨著近5年來(lái)的集中式發(fā)展，已初具規(guī)模，形成了業(yè)態(tài)完善，模式先進(jìn)、購(gòu)物業(yè)態(tài)完善，模式先進(jìn)、購(gòu)物環(huán)境優(yōu)美的大型商圈環(huán)境優(yōu)美的大型商圈。 CB Richard Ellis | Page 4 摘要摘要南山經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，居民消費(fèi)水平提升，將穩(wěn)固推進(jìn)南山商圈的繁榮發(fā)展。南山經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速

3、，居民消費(fèi)水平提升，將穩(wěn)固推進(jìn)南山商圈的繁榮發(fā)展。南山經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速南山經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速 2008年南山區(qū)GDP達(dá)1,670億元，占全市GDP貢獻(xiàn)的21.4%，是推動(dòng)深圳經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的主要?jiǎng)恿χ弧?n南山區(qū)居民消費(fèi)水平逐步提升南山區(qū)居民消費(fèi)水平逐步提升隨著城市經(jīng)濟(jì)的提升，區(qū)域內(nèi)高新科技產(chǎn)業(yè)及進(jìn)出口產(chǎn)業(yè)對(duì)高素質(zhì)人才的引入，中高收入人群在南山的置業(yè)增長(zhǎng)，都對(duì)南山居民消費(fèi)水平提升帶來(lái)積極作用。 2008年，南山社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)279億元，占深圳市的12.4%。 CB Richard Ellis | Page 5 摘要摘要南山重大規(guī)劃項(xiàng)目的陸續(xù)建設(shè)，使南山成為集商務(wù)、教育、科研、旅游及生活的中心，將聚集越來(lái)越多的高素質(zhì)人群，推動(dòng)南山商圈成為深圳最具魅力的商圈之一。深圳軌道交通和南山口岸的快速發(fā)展，將推動(dòng)更多區(qū)外消費(fèi)群了解南山商圈，也使南山商圈有機(jī)會(huì)成為珠三角的重要商圈。南山重大規(guī)

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